Cara DIY Check Defect Rumah Baru Ikut QLASSIC CIDB

Bila dapat kunci rumah baru, mesti excited nak masuk, kan? Tapi, sebelum pindah, ada satu langkah penting yang ramai orang terlepas pandang, pemeriksaan defect atau check defect. Jadi, penting untuk buat pemeriksaan defect rumah dulu. Tak nak lah nanti dah pindah baru perasan ada kerosakan, kan? Jangan risau, anda tak perlu jadi pakar untuk periksa rumah baru.

Anda boleh buat DIY pemeriksaan dengan ikut standard QLASSIC CIDB (Quality Assessment System in Construction). Nak tahu caranya? Jom baca 7 cara mudah untuk periksa defect rumah baru anda.

Apa Itu Defect Liability Period (DLP)?

Defect Liability Period (DLP) ialah tempoh tanggungan kerosakan yang diberikan oleh pemaju kepada pembeli rumah baru. Biasanya, DLP berlangsung selama 12 hingga 24 bulan selepas rumah diserahkan kepada pembeli. Sepanjang tempoh ini, sebarang defect atau kerosakan yang berlaku disebabkan oleh kecuaian pemaju akan dibaiki tanpa sebarang kos kepada pembeli. Jadi, sangat penting untuk buat pemeriksaan menyeluruh sebelum tempoh DLP tamat!

Alatan yang Diperlukan untuk Pemeriksaan Defect

Lampu suluh

Kadang-kadang ada kawasan yang gelap, terutama kat sudut-sudut rumah atau dalam almari. Guna lampu suluh untuk pastikan tak ada retakan halus kat dinding atau siling. Tak nampak dengan mata kasar je.

Pen marker atau pita pelekat

Bila dah jumpa defect, tandakan dengan pen marker atau pita pelekat. Senang nak ingat kat mana masalahnya. Nanti masa nak buat laporan kepada pemaju, tak ada yang terlepas.

Penukul getah

Alat ni penting untuk periksa jubin. Ketuk-ketuk sikit jubin tu. Kalau ada bunyi kosong, maknanya jubin tu mungkin tak dipasang dengan betul atau longgar. Dah alang-alang buat, biar pastikan semua ok.

Pengecas telefon (Charger phone)

Cara paling mudah untuk uji soket elektrik adalah guna pengecas telefon. Cucuk je pengecas di setiap soket, tengok ada elektrik tak. Pastikan semua soket berfungsi dengan baik, sebab nanti senang nak guna bila pindah masuk.

Baldi air

Nak pastikan tiada masalah saliran tersumbat di bilik air atau sinki? Guna baldi air. Tuang dalam tandas, sinki, atau bilik mandi. Kalau air tak mengalir dengan baik atau tersumbat, itu tanda ada masalah saliran air.

Kamera atau telefon bimbit

Jangan lupa ambil gambar! Setiap defect yang ditemui, snap gambar sebagai bukti. Bila nak buat laporan defect rumah kepada pemaju, ada bukti yang jelas.

Senarai semak (checklist)

Last sekali, bawalah senarai semak pemeriksaan defect rumah. Kadang-kadang banyak benda nak periksa, boleh terlupa. Dengan checklist ni, anda boleh semak satu per satu bahagian rumah dengan sistematik. Tak adalah yang tertinggal.

Dengan alatan DIY ni, anda boleh buat pemeriksaan defect rumah baru dengan mudah dan lebih teratur. Dah siap periksa, baru boleh enjoy rumah baru tanpa risau!

Checklist Defect Rumah Baru

Berikut adalah Checklist Defect Rumah Baru yang lebih terperinci untuk membantu anda melakukan pemeriksaan menyeluruh sebelum berpindah masuk:

1. Dinding & Siling

• Retakan atau rekahan: Periksa setiap sudut dinding dan siling, terutama di kawasan sudut dan sambungan antara dinding dengan siling. Retakan halus mungkin sukar dilihat, jadi gunakan lampu suluh untuk pemeriksaan yang lebih teliti.
• Plastering tak sekata: Rasakan permukaan dinding dengan tangan untuk memastikan tiada bahagian yang tidak rata atau plastering yang kelihatan kasar. Kawasan berhampiran tingkap dan pintu sering mengalami plastering yang tidak kemas.
• Kesan lembap atau kelembapan: Perhatikan jika ada tanda-tanda lembap, terutama di kawasan siling tandas atau dapur, yang mungkin menunjukkan kebocoran.

2. Jubin

• Jubin longgar: Ketuk setiap jubin dengan penukul getah. Jika kedengaran bunyi kosong, itu tanda jubin tersebut mungkin longgar atau tidak dipasang dengan betul.
• Jubin pecah atau retak: Teliti setiap jubin untuk mencari jubin yang pecah, retak, atau mempunyai calar. Terutama di kawasan lantai bilik mandi, dapur, dan ruang tamu.
• Jubin tak rata: Gunakan pembaris atau peralatan rata untuk memeriksa permukaan jubin. Jika ada jubin yang terkeluar atau lebih tinggi dari yang lain, ia menandakan pemasangan yang tidak sekata.

3. Paip & Saliran

• Kebocoran paip: Semak setiap sambungan paip di bawah sinki, di bilik mandi, dan di kawasan dapur. Periksa jika ada kebocoran halus dengan membuka dan menutup paip air.
• Saliran tersumbat: Uji saliran dengan menuangkan air ke dalam sinki, tandas, dan bilik mandi. Perhatikan sama ada air mengalir dengan cepat atau ada yang bertakung, menunjukkan saliran tersumbat.
• Tekanan air: Pastikan tekanan air cukup kuat dengan membuka semua paip air, pancuran, dan flush tandas.

4. Pintu & Tingkap

• Pintu dan tingkap tak lancar: Cuba buka dan tutup setiap pintu dan tingkap. Pastikan ia berfungsi lancar tanpa tersekat. Periksa juga jika engsel pintu berkarat atau longgar.
• Sela pada bingkai: Lihat jika ada sela antara pintu atau tingkap dengan bingkai. Ini mungkin menyebabkan udara masuk atau bocor air ketika hujan.
• Kunci tak berfungsi: Uji semua kunci pada pintu dan tingkap, pastikan boleh dikunci dan dibuka dengan betul tanpa tersangkut.

5. Elektrik

• Soket elektrik tak berfungsi: Uji setiap soket elektrik dengan mengecas telefon atau menggunakan penguji elektrik. Pastikan setiap soket berfungsi dan tiada yang longgar.
• Suis lampu rosak: Pastikan setiap suis lampu berfungsi dengan baik. Hidupkan dan matikan setiap lampu untuk melihat jika ada masalah.
• Kipas siling dan lampu: Jika kipas siling dan lampu dipasang, cuba hidupkan untuk memastikan ia berfungsi dan tiada bunyi bising atau masalah teknikal.

6. Kualiti Cat

• Cat menggelembung: Periksa dinding dan siling untuk melihat jika ada kawasan cat yang menggelembung atau tidak melekat dengan baik. Ini mungkin tanda kelembapan atau masalah pada lapisan asas dinding.
• Tompokan warna tak sekata: Semak jika warna cat di seluruh rumah sekata. Kadang-kadang ada kawasan yang warna catnya tidak sama kerana kerja mengecat yang tidak kemas.
• Percikan cat: Lihat jika ada percikan cat di lantai, tingkap, atau bingkai pintu yang tidak dibersihkan dengan betul.

7. Kelengkapan Bilik Air

• Tandas bocor: Uji tandas dengan flush beberapa kali. Periksa jika ada kebocoran di bahagian bawah tandas atau di tangki air.
• Sinki tersumbat: Uji sinki dengan mengalirkan air dan periksa kelajuan saliran. Jika air lambat turun, mungkin ada masalah saliran tersumbat.
• Pancuran tak berfungsi: Hidupkan pancuran dan pastikan air keluar dengan tekanan yang cukup. Periksa jika ada kebocoran dari sambungan paip.

8. Peralatan Lain

• Tangga: Jika rumah bertingkat, pastikan tangga kukuh dan tiada bahagian yang goyah. Periksa juga cat atau varnish di tangga, jika ada kecacatan.
• Pemegang pintu: Pastikan setiap pemegang pintu berfungsi dengan baik, boleh berpusing dengan lancar, dan tidak longgar.
• Lampu: Uji setiap lampu di rumah, terutama di kawasan seperti balkoni, ruang tamu, dan bilik tidur. Pastikan tiada masalah pendawaian atau lampu yang terbakar.
• Kipas: Hidupkan semua kipas untuk memastikan ia berfungsi dengan lancar, tiada bunyi pelik, dan angin yang cukup kuat.

Dengan checklist defect rumah baru yang terperinci ini, anda boleh memeriksa setiap aspek rumah baru anda secara sistematik. Setiap bahagian penting dari dinding, jubin, hingga soket elektrik dan peralatan bilik air perlu diperiksa untuk memastikan tiada masalah yang akan muncul selepas anda berpindah. Pastikan semua defect dilaporkan kepada pemaju supaya ia dapat diperbaiki segera!

7 Cara DIY Periksa Defect Rumah Baru Ikut QLASSIC CIDB

1. Periksa Dinding dan Lantai

• Kenapa Penting: Dinding retak atau lantai terkopak adalah masalah biasa dalam rumah baru, yang jika dibiarkan, boleh membawa kepada masalah struktur lebih besar.
• Cara DIY Check Defect: Ambil lampu suluh dan periksa setiap sudut dinding dan lantai. Ketuk dinding secara perlahan menggunakan tangan atau penukul kecil. Jika ada bunyi kosong, mungkin plastering tak sempurna. Tandakan retakan halus atau lantai terkopak untuk laporkan nanti.

2. Cuba Pintu dan Tingkap

• Kenapa Penting: Pintu atau tingkap yang susah nak buka tutup boleh menyebabkan masalah keselamatan dan kebocoran air atau udara.
• Cara DIY Check Defect: Buka dan tutup semua pintu dan tingkap untuk periksa kelancaran. Pastikan tiada sela antara bingkai pintu atau tingkap dengan dinding, kerana ini boleh menyebabkan air hujan masuk atau angin bocor.

3. Periksa Jubin Lantai dan Dinding

• Kenapa Penting: Jubin yang longgar atau tak rata bukan sahaja nampak buruk, tapi boleh pecah atau retak bila terkena tekanan.
• Cara DIY Check Defect: Bawa tukul getah kecil dan ketuk setiap jubin di lantai dan dinding. Jika bunyi macam kosong, jubin tersebut mungkin longgar dan tak dipasang dengan betul. Tandakan kawasan tersebut untuk dilaporkan.

4. Uji Paip dan Sistem Saliran

• Kenapa Penting: Kebocoran paip atau saliran tersumbat boleh menyebabkan banjir atau kerosakan air yang mahal untuk dibaiki.
• Cara DIY Check Defect: Buka semua paip di sinki, tandas, dan pancuran mandi, pastikan air mengalir dengan lancar. Periksa lubang saliran di lantai bilik mandi dan sinki untuk pastikan tiada masalah tersumbat atau air bertakung.

5. Periksa Kualiti Cat

• Kenapa Penting: Cat yang buruk boleh merosakkan penampilan rumah dan mungkin perlu diperbaiki sebelum anda boleh benar-benar menikmati ruang baru.
• Cara DIY Check Defect: Perhatikan dinding untuk cari kecacatan pada cat seperti bintik-bintik, bahagian yang menggelembung, atau cat yang tak rata. Periksa juga di sudut-sudut dan celah-celah yang biasanya kurang diberi perhatian.

6. Semak Suis dan Soket Elektrik

• Kenapa Penting: Suis rosak atau soket elektrik yang tidak berfungsi boleh menyebabkan masalah besar nanti, lebih-lebih lagi untuk keselamatan elektrik.
• Cara DIY Check Defect: Uji setiap soket elektrik dengan pengecas telefon atau peralatan elektrik kecil. Hidupkan dan matikan semua lampu dan suis di seluruh rumah untuk memastikan semuanya berfungsi dengan baik.

7. Periksa Kelengkapan Bilik Air

• Kenapa Penting: Kelengkapan bilik air yang rosak seperti tandas bocor atau sinki tersumbat boleh menjadi masalah besar jika tidak diperbaiki segera.
• Cara DIY Check Defect: Flush tandas beberapa kali untuk pastikan air mengalir dengan lancar dan tiada kebocoran. Uji pancuran mandi dan paip, dan periksa sama ada air menitis selepas ditutup, ini tanda paip bocor.

Dengan langkah-langkah mudah ini, anda boleh memastikan rumah baru anda dalam keadaan sempurna dan sedia untuk diduduki. Jangan lupa tandakan semua defect yang dijumpai dan laporkan kepada pemaju supaya masalah boleh diperbaiki dengan segera!

Bahagian Rumah yang Wajib Anda Periksa Defect & Kaedahnya

1. Dapur

• Jubin lantai dan dinding: Pastikan jubin tidak longgar atau retak.
• Sinki dan paip air: Periksa jika ada kebocoran atau aliran air yang tidak lancar.
• Kabinet dapur: Pastikan kabinet dipasang dengan betul dan stabil.

Cara DIY Check Defect:

• Gunakan tukul getah untuk mengetuk jubin. Jika ada bunyi kosong, tandakan untuk diperiksa lebih lanjut.
• Buka dan tutup pintu kabinet untuk memastikan kestabilannya, periksa jika engsel longgar.

2. Bilik Tidur

• Dinding dan siling: Cari sebarang retakan halus atau plastering yang tak sekata.
• Pintu dan tingkap: Pastikan ia boleh dibuka dan ditutup dengan mudah.
• Soket elektrik: Uji semua soket elektrik dan suis.

Cara DIY Check Defect:

• Gunakan lampu suluh untuk memeriksa retakan kecil pada dinding dan siling, terutamanya di kawasan sudut.
• Buka dan tutup tingkap dan pintu beberapa kali untuk memeriksa kelancaran.
• Uji setiap soket elektrik dengan pengecas telefon atau peralatan kecil lain.

3. Bilik Air

• Paip dan sinki: Pastikan tiada kebocoran dan air mengalir dengan lancar.
• Tandas: Uji tandas untuk memastikan aliran air bersih dan lancar.
• Jubin lantai: Periksa jika ada jubin yang longgar atau tidak rata.
• Pancuran mandi: Pastikan tekanan air baik dan tiada kebocoran.

Cara DIY Check Defect:

• Flush tandas beberapa kali dan lihat sama ada air mengalir dengan betul.
• Buka pancuran mandi dan periksa jika ada masalah tekanan air atau kebocoran.
• Ketuk jubin dengan penukul getah untuk mencari jubin yang longgar (bunyi kosong).

4. Ruang Tamu

• Lantai dan dinding: Cari retakan atau kelembapan pada dinding.
• Pintu: Pastikan ia boleh dibuka dan ditutup dengan lancar.
• Soket elektrik: Pastikan semua soket dan suis berfungsi dengan baik.
• Kualiti cat: Periksa sama ada cat di dinding rata dan tidak menggelembung.

Cara DIY Check Defect:

• Uji pintu untuk memastikan ia lancar dan tidak tersekat.
• Semak kualiti cat di dinding besar, terutamanya sudut yang sering diabaikan.
• Uji soket elektrik dengan pengecas telefon atau peralatan kecil.

5. Balkoni (jika ada)

• Railing: Periksa kekukuhan railing balkoni, pastikan ia tidak longgar.
• Aliran air: Pastikan tiada air bertakung pada lantai balkoni selepas hujan.
• Jubin lantai: Pastikan jubin tidak longgar atau retak.

Cara DIY Check Defect:

• Tekan atau tolak railing perlahan-lahan untuk memeriksa kestabilan.
• Periksa sistem aliran air di lantai balkoni dengan menuangkan sedikit air, lihat jika ia mengalir ke longkang dengan lancar.

6. Pintu Depan

• Kunci: Pastikan kunci berfungsi dengan baik tanpa tersekat.
• Engsel pintu: Periksa jika engsel pintu longgar atau berkarat.
• Sela pintu: Pastikan tiada sela di antara pintu dengan lantai yang boleh menyebabkan air atau habuk masuk.

Cara DIY Check Defect:

• Uji kunci pintu beberapa kali untuk memastikan ia lancar.
• Periksa sela di bawah pintu depan, jika terlalu besar, ia boleh menyebabkan air hujan masuk ke dalam rumah.

Artikel Lain:

• 11 Jenis Renovate Rumah Yang Tidak Menambahkan Value Rumah
• 22 Pilihan Warna Cat Rumah Nampak Luas dan Sejuk
• DIY Home Renovation: 5 Budget-Friendly Upgrades for Your Space