eRumah Johor: Projek Rumah Mampu Milik Johor Tebrau

Kerajaan Negeri Johor terus mengambil langkah proaktif untuk memastikan setiap rakyat Johor dapat memiliki rumah sendiri dengan harga yang berpatutan melalui eRumah Johor. Salah satu projek terbaru di bawah inisiatif ini adalah projek rumah mampu milik di Tebrau, Johor, yang bertujuan memberi peluang kepada golongan berpendapatan sederhana dan rendah memiliki kediaman yang selesa dan strategik.

Apa itu eRumah Johor?

eRumah Johor adalah platform digital yang dibangunkan oleh kerajaan Johor untuk membantu rakyat negeri ini mencari dan memohon rumah mampu milik. Platform ini mengumpulkan semua maklumat tentang projek-projek perumahan yang ditawarkan, membolehkan pemohon untuk mencari rumah berdasarkan lokasi, harga, dan jenis perumahan yang mereka inginkan. Ini adalah sebahagian daripada usaha berterusan kerajaan untuk menyediakan rumah pada harga yang mampu dibeli oleh golongan berpendapatan sederhana di negeri ini.

Maklumat Projek Rumah Mampu Milik Johor di Tebrau, Johor

Taman Perniagaan Setia, yang terletak di Tebrau, Johor Bahru, terus berkembang sebagai kawasan perumahan dan perniagaan yang pesat. Salah satu projek terbaru yang menambah nilai kawasan ini adalah Sri Senja & Sri Embun (Fasa 2) di Setia Business Park II. Dikenali sebagai projek rumah mampu milik yang menawan, Rumah Kluster 2 Tingkat ini menawarkan peluang unik kepada golongan berpendapatan sederhana untuk memiliki rumah di lokasi strategik dengan harga berpatutan.

Projek Sri Senja & Sri Embun (Fasa 2) terdiri daripada 207 unit Rumah Kluster 2 Tingkat, direka dengan gaya moden dan praktikal. Setiap unit rumah menawarkan keluasan lantai 1131 kaki persegi, memberikan ruang yang cukup untuk keluarga kecil atau pasangan yang baru berkahwin. Dengan harga bermula dari RM200,000 sahaja, projek ini memberikan peluang bagi mereka yang berpendapatan di bawah RM10,000 untuk memiliki rumah pertama mereka di kawasan yang sedang pesat membangun.

• Jenis Bangunan: Rumah Kluster 2 Tingkat
• Keluasan Lantai: 1131 ft²
• Harga: RM200,000.00
• Jumlah Unit: 207 Unit
• Jenis Rumah: Rumah Mampu Biaya D1
• Mukim, Daerah: Tebrau, Johor Bahru
• Had Pendapatan Pemohon: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000.00

Insentif Kepada Pembeli Projek Rumah Mampu Milik Johor di Tebrau, Johor

Sebagai insentif tambahan, pemaju projek Sri Senja & Sri Embun Fasa 2 menawarkan insentif khas kepada setiap bakal pembeli rumah. Pemaju menanggung keseluruhan kos Sales & Purchases Agreement (SPA), Loan Agreement, dan Memorandum Of Transfer (MOT). Insentif ini adalah satu kelebihan besar yang memudahkan pembeli dan mengurangkan kos tambahan dalam proses pembelian rumah, menjadikannya lebih mudah dan berpatutan untuk memiliki rumah impian di kawasan yang semakin pesat membangun ini.

Kemudahan di Sekitar Rumah Mampu Milik Johor di Tebrau, Johor ( Taman Perniagaan Setia (Setia Business Park II) - Sri Senja & Sri Embun Fasa 2 )

Projek Sri Senja & Sri Embun Fasa 2 di Taman Perniagaan Setia, Tebrau, Johor Bahru, terletak di kawasan yang sangat strategik dan pesat membangun. Di sekitar kawasan ini, terdapat pelbagai kemudahan yang lengkap untuk memenuhi keperluan harian penduduk. Berikut adalah beberapa kemudahan utama yang boleh dinikmati oleh penghuni projek ini:

1. Pusat Perdagangan dan Perniagaan

• Setia Business Park II: Sebagai kawasan utama projek Sri Senja & Sri Embun (Fasa 2), Setia Business Park II menawarkan ruang perniagaan, pejabat, dan kemudahan perniagaan yang membolehkan para penghuni atau peniaga menjalankan perniagaan dengan mudah. Kawasan ini menjadi pusat tumpuan bagi syarikat-syarikat kecil dan sederhana (PKS).
• HSBC & CIMB Bank Tebrau: Di sekitar kawasan ini terdapat beberapa bank utama seperti HSBC dan CIMB, yang memudahkan urusan kewangan penduduk dan peniaga sekitar.

2. Pendidikan

• Sekolah Kebangsaan dan Menengah: Sekolah Kebangsaan Taman Sri Tebrau dan Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Sri Tebrau adalah beberapa pilihan sekolah awam terdekat, menyediakan kemudahan pendidikan yang berkualiti untuk anak-anak penduduk setempat.
• Institusi Pengajian Tinggi: Projek ini juga berdekatan dengan Universiti Teknologi Malaysia (UTM) di Skudai dan International Islamic University Malaysia (IIUM) yang hanya beberapa minit perjalanan dari Tebrau. Selain itu, terdapat pelbagai tadika, pusat tuisyen, dan kolej swasta yang menyokong pendidikan untuk semua peringkat usia.

3. Kemudahan Kesihatan

• Hospital Sultan Ismail (HSI) Johor Bahru: Salah satu kemudahan kesihatan utama di Johor Bahru adalah Hospital Sultan Ismail, yang terletak hanya beberapa kilometer dari Setia Business Park II. HSI merupakan sebuah hospital kerajaan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan, dari rawatan kecemasan hingga penjagaan pakar. Kemudahan ini sangat penting untuk penduduk yang memerlukan perkhidmatan kesihatan berkualiti tanpa perlu pergi jauh.
• Hospital Permai Johor Bahru: Selain itu, Hospital Permai adalah hospital awam yang terletak berdekatan, menawarkan rawatan untuk pelbagai penyakit dan juga perkhidmatan kesihatan mental.
• KPJ Johor Specialist Medical Centre: Untuk mereka yang lebih memilih perkhidmatan perubatan swasta, KPJ Johor Specialist Medical Centre adalah pilihan utama dengan pelbagai kemudahan perubatan dan pakar dalam pelbagai bidang.

4. Kemudahan Membeli-belah

• Aeon Tebrau City: Salah satu pusat membeli-belah terbesar di Johor Bahru, Aeon Tebrau City, terletak hanya beberapa minit dari Taman Perniagaan Setia. Di sini, penduduk boleh menikmati pelbagai pilihan kedai runcit, restoran, kedai pakaian, dan juga hiburan seperti pawagam dan taman tema dalam mall.
• Tesco Extra Tebrau: Tesco Extra di kawasan ini menyediakan pelbagai keperluan harian, dari produk makanan segar hingga produk rumah tangga, menjadikan ia pilihan utama untuk membeli-belah.
• The Spring Shopping Mall dan Toppen Shopping Centre: Kedua-dua pusat membeli-belah ini menawarkan pelbagai pilihan untuk penduduk, termasuk kedai pakaian, kedai elektronik, dan restoran.

5. Kemudahan Pengangkutan

• Lebuh Raya Pasir Gudang & Lebuh Raya Senai-Desaru: Akses mudah ke Lebuh Raya Pasir Gudang dan Lebuh Raya Senai-Desaru memastikan penghuni dapat bergerak dengan mudah ke pusat bandar Johor Bahru serta kawasan luar bandar, atau ke Singapura.
• Stesen Kereta Api Johor Bahru: Stesen Kereta Api Johor Bahru memberikan laluan langsung ke Singapura, memudahkan perjalanan bagi mereka yang bekerja atau berurusan di negara jiran.
• Pengangkutan Awam: Terdapat pelbagai perkhidmatan bas yang menghubungkan Tebrau dengan destinasi utama di Johor Bahru dan sekitarnya. Proses pengangkutan menjadi lebih mudah dengan kemudahan MRT dan LRT yang sedang dalam perancangan untuk masa depan.

6. Tempat Rekreasi dan Taman

• Hutan Bandar Johor Bahru (Taman Rekreasi): Salah satu tempat rekreasi yang terkenal adalah Hutan Bandar Johor Bahru, yang menawarkan aktiviti luar seperti berbasikal, berjalan kaki, dan menikmati alam semula jadi. Taman ini juga dilengkapi dengan kawasan bermain kanak-kanak dan tempat piknik.
• Taman Sri Tebrau: Taman ini terletak berhampiran dengan Taman Perniagaan Setia dan menyediakan ruang untuk aktiviti luar seperti berjoging, berlari, dan bermain.
• Taman Ekspo Agro Johor: Taman Ekspo Agro Johor adalah taman yang memperkenalkan pelbagai jenis tanaman dan kawasan pertanian, memberikan peluang pendidikan dan rekreasi yang menarik bagi penduduk.

7. Kemudahan Lain

• Bank & ATM: Maybank, CIMB, RHB, dan Bank Islam adalah beberapa bank utama yang terletak di kawasan Tebrau, memberi kemudahan urusan kewangan yang cepat dan mudah untuk penduduk.
• Restoran dan Kafe: Kawasan ini juga penuh dengan pilihan restoran, kafe, dan kedai makan yang menawarkan pelbagai jenis makanan tempatan dan antarabangsa.
• Masjid & Gereja: Terdapat beberapa masjid dan gereja di kawasan sekitar, menyediakan kemudahan untuk ibadah bagi penduduk yang beragama Islam dan Kristian.

Macam Mana Mohon Rumah Mampu Milik Johor Tebrau melalui eRumah Johor?

Permohonan untuk rumah mampu milik Johor ini boleh dilakukan sepenuhnya melalui sistem eRumah Johor.

1. Daftar Akaun: Layari eRumah Johor dan daftar akaun baru.
2. Lengkapkan Profil: Masukkan maklumat peribadi, pekerjaan, dan pendapatan isi rumah.
3. Pilih Projek: Pilih projek Rumah Mampu Milik Johor di Tanjung Kupang.
4. Muat Naik Dokumen: Sediakan salinan kad pengenalan, slip gaji, dan dokumen sokongan lain.
5. Hantar Permohonan: Semak maklumat dan hantar permohonan melalui portal eRumah Johor.

Baca juga - eRumah Johor: Cara Mohon Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) 2024

Syarat Kelayakan Rumah Mampu Milik Johor

• Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000.00 sebulan.
• Warganegara Malaysia dan telah menetap di Johor sekurang-kurangnya 5 tahun.
• Keutamaan diberikan kepada mereka yang belum memiliki rumah.

Projek rumah mampu milik Johor di Tebrau, Johor adalah peluang terbaik bagi rakyat Johor untuk memiliki rumah di lokasi strategik dengan harga mampu milik. Dengan kemudahan lengkap dan proses permohonan mudah melalui eRumah Johor, ini adalah peluang yang tidak boleh dilepaskan.

Untuk memohon, layari portal rasmi eRumah Johor di https://erumah.johor.gov.my/. Pastikan anda memenuhi syarat kelayakan dan segera buat permohonan sebelum unit habis terjual!

Artikel lain:

• eRumah Johor: Projek Rumah Mampu Milik Johor Iskandar Puteri
• Senarai rumah eRumah Johor (RMMJ) Berharga Bawah RM 250K 2024
  
• eRumah Johor (RMMJ) buka permohonan untuk 8 pilihan perumahan mampu milik di Johor.