Panduan Lengkap: Cara Mohon Rumah Mesra Rakyat di Pahang 2024

Bayangkan memiliki rumah impian anda sendiri dengan kos yang berpatutan. Dengan Program Rumah Mesra Rakyat Pahang, impian ini boleh menjadi kenyataan! Dalam pembentangan Bajet 2024, kerajaan telah memperuntukkan sebanyak RM358 juta untuk meneruskan 14 Program Rumah Mesra Rakyat, yang melibatkan pembinaan 3,500 unit rumah. Hingga 30 Jun 2024, sebanyak 192,145 jumlah permohonan telah diterima dengan 67,525 permohonan telah diluluskan.

Sumber: www.spnb.com.my Rumah Mesra Rakyat

Apa itu Rumah Mesra Rakyat Pahang?

Rumah Mesra Rakyat (RMR) Pahang adalah sebuah inisiatif di bawah program nasional yang diuruskan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB). Program ini bertujuan untuk membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri yang selesa dan selamat. Rumah mesra rakyat Pahang bukan sahaja menawarkan rumah mampu milik tetapi juga berusaha meningkatkan taraf hidup dan kesejahteraan sosial rakyat dengan menyediakan perumahan berkualiti.

4 Fakta tentang Rumah Mesra Rakyat Pahang

1. Kos Pembinaan yang Berpatutan
   • Harga rumah di bawah skim Rumah Mesra Rakyat lebih rendah berbanding harga pasaran, dengan sebahagian kos ditanggung oleh kerajaan.
2. Reka Bentuk Rumah yang Selesa
   • Rumah Mesra Rakyat sederhana tetapi selesa, sesuai untuk keluarga kecil dengan 2-3 bilik tidur, 1-2 bilik air, dapur, dan ruang tamu.
3. Sasaran Penerima yang Tepat
   • Disasarkan kepada rakyat Pahang berpendapatan rendah yang tidak memiliki rumah sendiri atau tinggal dalam rumah yang tidak selamat. Keutamaan diberikan kepada mereka dengan pendapatan isi rumah di bawah RM3,000.
4. Pembiayaan yang Mudah
   • Mungkin melibatkan pinjaman dengan subsidi kadar faedah atau pinjaman tanpa faedah yang disediakan oleh kerajaan negeri.

Syarat Kelayakan Permohonan Rumah Mesra Rakyat Pahang

• Warganegara Malaysia.
• Pemohon mestilah berumur 18 sehingga 65 tahun.
• Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM 5,000.
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau memiliki rumah usang / tidak sempurna.
• Tanah/tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan ke atasnya. Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan.
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk).
  Tertakluk kepada peruntukan kewangan.

Nota:

• Keperluan penama kedua berumur 18-41 tahun bagi pemohon yang berumur melebihi 42 tahun di seluruh Malaysia.
• Bagi permohonan penama kedua, pemohon perlu memberikan maklumat pasangan serta jumlah tanggungan.

Dokumen Diperlukan RMR Pahang

• Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan).
• Salinan kad pengenalan tuan tanah.
• Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan).
• Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
• Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*.
• Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*.
• Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah.
• Salinan sijil nikah pemohon.
• Borang laporan tapak bergambar.

Nota:

• Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A.
• Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa.
• Format bagi Surat Akuan Bersumpah dan Borang Lawatan Tapak Bergambar disediakan oleh SPNB.
• Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan.

Bagaimana untuk Memohon?

3 Langkah Mudah untuk buat Permohonan Rumah Mesra Rakyat Pahang 2024

1. Permohonan secara online (laman web SPNB)
   • Layari laman web SPNB: www.spnb.com.my Rumah Mesra Rakyat.
   • Klik "Pendaftaran Baru" dan isi borang pendaftaran.
   • Terima login ID dan kata laluan melalui e-mel.
   • Login menggunakan ID dan kata laluan yang diberikan.
   • Lengkapkan borang permohonan online dan cetak borang tersebut.
2. Penghantaran Dokumen
   • Hantar borang permohonan yang telah dicetak beserta dokumen sokongan ke cawangan SPNB terdekat di Pahang.
3. Semakan dan Kelulusan
   • Permohonan Rumah mesra rakyat akan disemak dalam tempoh tiga bulan.
   • Kelulusan tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Nota

• Borang permohonan berserta dokumen sokongan perlu dimajukan ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan dengan tapak cadangan bagi tujuan penilaian.

Manfaat Skim Rumah Mesra Rakyat Pahang

1. Meningkatkan Taraf Hidup
   • Membantu golongan berpendapatan rendah untuk memiliki rumah yang selesa dan selamat, sekali gus meningkatkan kualiti hidup mereka.
2. Mencegah Kesesakan Perumahan
   • Mengurangkan masalah perumahan dan kesesakan di kawasan bandar dan luar bandar.
3. Menggalakkan Pemilikan Rumah
   • Membantu lebih ramai rakyat Malaysia untuk memiliki rumah sendiri dan meningkatkan kadar pemilikan rumah di kalangan rakyat Pahang.

Rekabentuk Rumah Mesra Rakyat Pahang

• • Jenis Rumah Mesra Rakyat yang dibina biasanya mempunyai 2-3 bilik tidur dan 1-2 bilik mandi, dengan reka bentuk yang sesuai untuk keluarga kecil.
  • Keluasan tanah untuk pembinaan rumah mestilah tidak kurang daripada 3,000 kaki persegi. Berikut adalah jenis Rumah Mesra Rakyat :

Sumber: SPNB

FAQ Rumah Mesra Rakyat (RMR)

1. Di mana borang RMR boleh diperolehi?

Borang RMR boleh didapati melalui laman web www.spnb.com.my Rumah Mesra Rakyat atau di Pejabat Cawangan SPNB.

2. Apa yang perlu dilakukan jika terlupa kata laluan?

Sila hubungi Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) di talian 03-7849200 (Jabatan Rumah Mesra Rakyat).

3. Berapa lama tempoh kelulusan dan pembinaan rumah?

Proses kelulusan Rumah Mesra Rakyat biasanya mengambil masa tiga bulan, bergantung kepada peruntukan kewangan tahunan. Tempoh pembinaan rumah pula adalah selama 18 bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong atau perjanjian, tertakluk kepada terma dan syarat.

4. Bolehkah menggunakan tapak tuan tanah yang telah meninggal dunia?

Tidak boleh. Semua tuan tanah mesti masih hidup, memberikan kebenaran, dan tiada sekatan untuk pendaftaran gadaian.

5. Bolehkah memohon jika tanah mempunyai banyak tuan tanah?

Boleh, dengan syarat semua tuan tanah (yang masih hidup) memberikan kebenaran.

6. Mengapa permohonan boleh ditolak?

Permohonan boleh ditolak kerana:

• Pendapatan seisi rumah melebihi syarat kelayakan
• Sudah memiliki rumah yang masih dalam keadaan baik
• Tapak cadangan tidak sesuai
• Masalah atau sekatan pada geran hakmilik

7. Siapa yang bertanggungjawab untuk penyediaan tapak dan penyambungan air/elektrik?

Pemohon bertanggungjawab untuk penyediaan tapak serta penyambungan air dan elektrik. SPNB hanya membina rumah.

8. Bolehkah rumah diubahsuai?

Boleh. SPNB akan membina rumah mengikut spesifikasi yang ditetapkan. Ubah suai yang tidak melibatkan struktur boleh dipertimbangkan melalui permohonan kepada SPNB. Ubah suai tanpa pengetahuan SPNB adalah tanggungjawab pemohon.

9. Bagaimana membuat Bayaran Bulanan Rumah Mesra Rakyat?

Pembayaran bulanan boleh dibuat melalui akaun BSN, kaunter BSN, Pejabat Pos, JOMPAY, agen BSN, dan mesin CDM BSN. Pembayaran juga boleh dilakukan di Pejabat Cawangan SPNB.

10. Jika pemohon meninggal dunia, siapa yang perlu bayar bayaran bulanan?

Jika pemohon mempunyai insurans, pinjaman akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak insurans. Jika tiada insurans, pemohon kedua, tuan tanah, atau pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.

Untuk pertanyaan lanjut boleh hubungi:

• Telefon: +603-7849 2000
• E-mel: pr@spnb.com.my
• Laman web: www.spnb.com.my Rumah Mesra Rakyat
• Alamat: Level 1, Blok C, Dataran PHB Saujana Resort, Seksyen U2, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Waktu urusan: Isnin hingga Jumaat (8.30 pagi – 5.30 petang)

Skim Rumah Mesra Rakyat Pahang adalah langkah positif untuk menangani isu perumahan dalam kalangan golongan berpendapatan rendah dan menyediakan mereka dengan tempat tinggal yang selesa dan selamat.

Artikel lain:

• Senarai Terkini 2024 Hartanah Berharga Bawah RM 300K
  
• Skim Smart Sewa Selangor: Cara Mohon dan Syarat Kelayakan 2024
• Cara Permohonan Rumah Mampu Milik Pulau Pinang di LPNPP 2024