Pembeli Rumah Pertama: Apa yang Perlu Dibuat Selepas Membeli Rumah?

Tahniah! Akhirnya impian memiliki rumah sendiri menjadi kenyataan. Dapat kunci, tengok rumah sendiri, perasaan tu mesti seronok tak terkata, kan? Tapi, selepas semua urusan pembelian selesai, apa yang perlu anda buat?

Jangan risau, di sini kami akan berkongsi beberapa langkah penting yang perlu diambil selepas membeli rumah pertama anda. Jom, kita tengok apa yang patut dilakukan selepas membeli rumah pertama.

7 Perkara Perlu Buat Selepas Beli Rumah Pertama

1. Tinjau Rumah Baru Anda dengan Lebih Dekat

Walaupun anda dah tengok rumah ni banyak kali masa proses pembelian, sekarang masa untuk betul-betul periksa semua sudut. Kena pastikan rumah dalam keadaan yang terbaik sebelum anda mula pindah masuk:

• Pastikan saluran paip dan air tiada kebocoran atau masalah pada paip.
• Periksa semua soket elektrik dan lampu untuk memastikan semuanya berfungsi.
• Pastikan pintu dan tingkap mudah ditutup dan dikunci dengan baik.

Pendek kata, kalau ada benda yang nampak rosak, ambil tindakan awal. Senang bila semua dah siap dibaiki sebelum anda mula settle down.

2. Tukar Kunci Rumah

Keselamatan rumah adalah keutamaan, dan menukar kunci rumah adalah salah satu cara paling mudah dan berkesan untuk memastikan keselamatan keluarga anda. Walaupun rumah yang anda beli adalah baru atau pemilik lama kelihatan jujur, anda tidak dapat memastikan siapa lagi yang mungkin mempunyai salinan kunci tersebut. Oleh itu, tukar kunci secepat mungkin untuk mengawal sepenuhnya akses ke rumah anda.

• Upah Tukang Kunci Berlesen: Ini adalah pilihan terbaik jika anda mahu kerja dilakukan secara profesional dan cepat. Tukang kunci juga boleh memberi cadangan tentang kunci yang paling selamat untuk dipasang.
• DIY (Do It Yourself): Jika anda ingin menjimatkan kos, anda boleh membeli kit kunci baru dan menukarnya sendiri. Pastikan anda menonton beberapa tutorial atau membaca arahan dengan teliti supaya proses penukaran berjalan lancar.

3. Uruskan Bil dan Utiliti

Salah satu perkara penting yang perlu diuruskan sebaik sahaja anda mendapat kunci rumah baru adalah pemindahan akaun utiliti ke atas nama anda. Ini termasuk perkhidmatan penting seperti air, elektrik, gas, dan internet. Menguruskan perkara ini awal akan memastikan rumah anda selesa dihuni tanpa gangguan perkhidmatan atau masalah bil tertunggak.

Mengapa Pemindahan Akaun Utiliti Penting?

• Elak Gangguan Perkhidmatan: Jika akaun masih atas nama pemilik lama, terdapat risiko perkhidmatan utiliti akan terganggu atau terputus tanpa notis.
• Elakkan Bil Tertunggak: Anda juga berpotensi menerima bil tertunggak daripada pemilik sebelumnya jika akaun tidak dipindahkan ke nama anda.
• Kawalan Penuh Ke Atas Penggunaan: Dengan akaun utiliti atas nama anda, anda boleh mengawal penggunaan dan menjejaki kos dengan lebih mudah.

Langkah Menguruskan Pemindahan Bil dan Utiliti:

• Segera hubungi penyedia perkhidmatan seperti syarikat air, elektrik, gas, dan internet. Nyatakan tarikh pindah milik dan pastikan akaun ditukar kepada nama anda.
• Pastikan tiada bil tertunggak dari pemilik sebelumnya. Sekiranya ada, bincang dengan mereka atau penyedia utiliti untuk menyelesaikannya sebelum memindahkan akaun.
• Tentukan tarikh pemindahan perkhidmatan yang sesuai, sebaik-baiknya pada hari anda berpindah ke rumah baru. Ini mengelakkan sebarang gangguan bekalan.
• Jika anda berpindah ke kawasan baru, mungkin anda boleh mempertimbangkan pakej internet atau elektrik yang lebih sesuai atau menjimatkan. Bandingkan pilihan yang ada.

Menguruskan bil dan utiliti dengan cepat bukan sahaja mengelakkan sebarang masalah di kemudian hari, tetapi juga memastikan anda dapat menikmati rumah baru tanpa sebarang gangguan perkhidmatan.

• Simpan semua resit dan pengesahan bertulis pemindahan akaun untuk rujukan pada masa akan datang.
• Jangan lupa perkhidmatan seperti pengutipan sampah atau yuran kawasan perumahan, yang mungkin perlu diuruskan.

4. Rancang Dekorasi Rumah Baru

Ini mungkin bahagian paling menyeronokkan selepas membeli rumah! Sekarang tiba masanya untuk menghias ruang baru anda mengikut citarasa dan keperibadian sendiri. Merancang dekorasi rumah adalah peluang untuk mewujudkan suasana yang selesa, menarik, dan praktikal untuk kehidupan seharian anda. Namun, penting untuk tidak terburu-buru.

• Pilih Tema atau Gaya Dekorasi
• Warna Dinding dan Suasana Ruang
• Rancang Susunan Perabot
• Ambil Masa Pilih Perabot
• Tambahkan Elemen Peribadi
• Cahaya dan Aksesori

Tapi ingat, jangan terburu-buru membeli semua barang sekaligus. Ambil masa untuk memilih perabot dan dekorasi yang benar-benar sesuai dengan keperluan anda.

5. Simpan Dokumen Penting dengan Selamat

Selepas membeli rumah, anda akan menerima pelbagai dokumen penting yang perlu dijaga rapi. Dokumen seperti geran tanah, perjanjian jual beli, polisi insurans, dan dokumen pinjaman adalah aset berharga yang memerlukan penyimpanan yang teratur dan selamat.

Untuk memastikan dokumen ini mudah diakses tetapi tetap selamat, penting untuk menguruskan penyimpanannya dengan bijak. Anda juga boleh membuat salinan digital untuk simpanan tambahan.

6. Perbaharui Insurans Rumah

Selepas membeli rumah baru, salah satu perkara paling penting yang perlu anda uruskan ialah insurans rumah. Ia adalah langkah kritikal untuk melindungi pelaburan besar anda. Insurans rumah memberi anda perlindungan kewangan jika berlaku kejadian tidak diingini seperti kebakaran, kecurian, atau kerosakan bencana alam.

Walaupun ia mungkin tak glamor macam dekorasi rumah, tapi penting untuk memastikan rumah anda dilindungi kalau ada apa-apa tak diingini berlaku.

• Semak Polisi Insurans Semasa
• Cari Pelan Insurans yang Sesuai
• Pilih Pelan yang Mengikut Keperluan dan Bajet
• Tambahkan Perlindungan Tambahan jika Perlu
• Bincang dengan Ejen Insurans

7. Rancang Perbelanjaan & Kewangan

Rumah baru membawa tanggungjawab baru, dan merancang kewangan dengan bijak adalah langkah penting untuk memastikan anda dapat mengurus kos-kos yang dijangka dan yang tidak dijangka dengan baik.

Setelah membeli rumah, pelbagai kos tambahan boleh muncul, seperti penyelenggaraan, pembaikan kecil, dan bil utiliti yang lebih tinggi daripada jangkaan. Merancang bajet secara teratur akan membantu anda menghadapi semua kos ini tanpa kelam-kabut.

• Buat Bajet Bulanan Rumah
• Sediakan Dana Penyelenggaraan Rumah
• Buat Dana Simpanan untuk Kos Tak Dijangka

 

Membeli rumah pertama adalah satu pencapaian yang besar dalam hidup. Walaupun terdapat banyak perkara yang perlu difikirkan selepas membeli rumah, jangan biarkan tekanan menghalang anda daripada menikmati pengalaman ini. Dengan perancangan yang rapi dan langkah-langkah di atas, anda akan dapat menyesuaikan diri dengan rumah baru anda dengan lebih mudah dan selesa.

Selamat menikmati hidup di rumah baru anda!

 

Artikel lain:

• 11 Jenis Renovate Rumah Yang Tidak Menambahkan Value Rumah
  
• 9 Design Rumah Artis Sebagai Inspirasi di Malaysia
• The 5 Hidden Costs of Owning a Home in Malaysia