Jika anda sedang mencari rumah landed dengan harga yang berpatutan di Selangor, anda berada di tempat yang tepat. Selangor, dengan kedudukannya yang strategik, menawarkan pelbagai pilihan rumah landed yang tidak hanya menarik, tetapi juga berpatutan, terutama bagi mereka yang ingin memiliki rumah pertama atau mencari pelaburan hartanah yang menguntungkan. Dalam artikel ini, kami akan senaraikan beberapa pilihan rumah landed di Selangor serendah RM415,000.

Apa Itu Rumah Landed?

Sebelum kita pergi lebih lanjut, penting untuk memahami apa itu "rumah landed". Rumah landed merujuk kepada rumah yang dibina di atas tanah yang mempunyai kawasan halaman, berbeza dengan jenis kediaman lain seperti kondominium atau apartmen yang tidak mempunyai tanah. Rumah jenis ini biasanya memberikan lebih banyak ruang dan privasi, serta lebih fleksibel untuk melakukan renovasi atau pembesaran. Rumah landed sangat popular kerana ia memberi kebebasan penuh kepada pemiliknya.

Kenapa Pilih Rumah Landed di Selangor?

Selangor merupakan negeri yang sangat berkembang pesat dan menawarkan banyak kemudahan, termasuk akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur, Putrajaya, dan Cyberjaya. Kehidupan di Selangor lebih dinamik, dengan pelbagai pilihan kediaman, termasuk rumah landed yang berharga mampu milik. Jika anda sedang mencari rumah landed untuk dijual di Selangor bawah RM 900,000, berikut adalah beberapa kawasan yang patut anda pertimbangkan:

Rumah Landed di Cyberjaya

1. Rumah Townhouse 2-Tingkat (Unit Bawah) di Cyberia Crescent 1, Cyberjaya

 

Rumah Townhouse 2-Tingkat (Unit Bawah) di Cyberia Crescent 1, Cyberjaya adalah rumah landed bawah RM500K di Cyberjaya. Cyberia Crescent 1 di Cyberjaya adalah salah satu lokasi terbaik untuk memiliki rumah landed di Lembah Klang, terutamanya bagi mereka yang mencari rumah dengan harga berpatutan dan akses mudah ke kemudahan utama. Rumah townhouse 2 tingkat ini menawarkan ruang yang luas, kemudahan moden, serta keselamatan yang terjamin, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga yang ingin tinggal di kawasan strategik yang berkembang pesat.

Harga Rumah: RM 415,000.00

• 7 Bilik Tidur + 3 Bilik Mandi
• Luas 1715 sqft
• Jenis Rumah Tengah
• 2 Tempat Letak Kereta
• Pegangan Bebas, Lot Non-Bumi
• Kini Disewa (Pelaburan Pasif)

Renovasi:

• Pembahagian bilik tambahan untuk penyewa (sewaan bilik)
• Aircon dipasang di semua bilik tidur untuk keselesaan penyewa

Kemudahan di Sekitar Rumah Landed Cyberia Crescent:

• Kolam Renang
• Gimnasium
• Tempat Letak Kereta Bertutup
• Mini Market
• 24-hour security

2. Aludra Residence 2 Storey Townhouse di Cyber Valley, Cyberjaya

Aludra Residence menawarkan rumah townhouse 2 tingkat dengan harga berpatutan di Cyberjaya, kawasan yang berkembang pesat dengan pelbagai kemudahan dan infrastruktur moden. Sesuai untuk rumah pertama di Cyberjaya atau sebagai pelaburan hartanah Cyberjaya, hartanah ini memberi anda akses mudah ke pusat pendidikan terkemuka seperti MMU dan pusat membeli-belah seperti Dpulze Mall.

Harga Rumah: RM 555,000.00

• 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Mandi
• Luas 1,035 sqft
• Jenis Rumah 2-Tingkat
• Saiz Lot 35x55
• Gated & Guarded Community
• Strata Title
• Siap pada Akhir 2026

Kemudahan di Sekitar Aludra Residence :

• Clubhouse
• Keselamatan 24 Jam
• 3 km ke MMU Cyberjaya
• 4 km ke Dpulze Mall
• 7 km ke Stesen MRT
• Berhampiran Tamarind Square, Hospital Cyberjaya, dan SK Cyberjaya

3.  Taman Pinggiran Cyber, Cyberjaya 

Taman Pinggiran Cyber menawarkan rumah teres satu tingkat dengan harga berpatutan di Cyberjaya, salah satu kawasan yang sedang berkembang pesat di Lembah Klang. Dengan kemudahan lengkap dan akses mudah ke pelbagai lebuhraya utama seperti MEX, LDP, dan ELITE/PLUS, rumah ini adalah pilihan terbaik untuk keluarga yang mencari kediaman yang selesa dan strategik.

Harga Rumah: RM 430,000.00

• Jenis: Single Storey Terrace
• Luas Tanah: 1,400 sqft (20 x 70)
• Pegangan: Leasehold 90+ tahun
• Status: Non-Bumi Lot
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 2
• Stor: 1

Ciri-ciri Hartanah:

• Menghadap kawasan terbuka (lebih mudah untuk parking)
• Berhampiran Surau
• Awning Porch (kurang panas)
• Awning di kawasan tengah
• Kabinet Dapur
• Kolam ikan kecil di porch
• Kini Disewa (Fully Furnished)

Kemudahan Berdekatan:

• Hospital & Klinik Kesihatan Cyberjaya
• Stesen Minyak (Shell)
• Pusat Membeli-belah (DPulze Mall, Tamarind Square)
• Autoville (Pusat Servis Kenderaan)
• Sekolah (SK Cyberjaya & SMK Cyberjaya)
• Masjid Cyber10, Masjid Fisabilillah Cyberjaya

Aksesibiliti:

• MEX Highway
• LDP Highway
• ELITE/PLUS Highway
• SKVE Highway

4. Sejati Lakeside Cyberjaya

Sejati Lakeside Cyberjaya menawarkan rumah landed 2 tingkat yang luas dan moden di kawasan yang gated and guarded, memberikan keselamatan maksimum untuk keluarga anda. Dengan kemudahan lengkap seperti taman komuniti, jejak larian, dan akses mudah ke pusat membeli-belah, universiti, dan hospital, Sejati Lakeside menjadi pilihan ideal untuk mereka yang mencari kediaman yang selesa dan strategik.

Harga Rumah: RM 950,000.00

• Jenis: Double Storey
• Unit: Intermediate
• Pegangan: Freehold dengan kebenaran
• Status: Individual Title
• Keadaan: Unit Baru dan Kosong
• Luas Bangunan: 2,584 sqft
• Luas Tanah: 22 x 70 (1,540 sqft)
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 4

Kemudahan di Sejati Lakeside:

• Gated and Guarded Community
• Yuran Keselamatan: RM 100
• Taman Komuniti dengan kawasan permainan bola keranjang, badminton, taman permainan kanak-kanak, dan kawasan piknik
• Jejak Larian (Jogging Trail)

Kemudahan Berdekatan:

• King Henry College International
• Masjid Cyber 10
• DPulze Shopping Mall
• Cyberjaya Lake Garden
• Hospital Cyberjaya
• SK & SMK Cyberjaya
• Limkokwing University

Aksesibiliti:

• Via Persiaran Multimedia
• Lingkaran Putrajaya Cyberjaya
• MEX, ELITE, LDP, PLUS Highways

Rumah Landed Puchong

5. Taman Amanputra Puchong 

Rumah Landed Taman Amanputra di Puchong menawarkan rumah teres 2 tingkat dengan harga sangat berpatutan. Rumah ini berada di dalam komuniti gated & guarded yang memberikan keselamatan dan ketenangan fikiran. Dengan luas tanah 22x75 dan ruang bangunan 1,500 sqft, rumah ini menyediakan ruang hidup yang luas untuk keluarga.

Harga Rumah: RM 530,000.00

• Lokasi: Taman Amanputra, Puchong
• Jenis: Double Storey Terrace
• Pegangan: Leasehold, Non-Bumi
• Luas Tanah: 22x75
• Luas Bangunan: Anggaran 1,500 sqft
• Bilik Tidur: 3
• Bilik Mandi: 3
• Penilaian Bank Indikatif: RM 550,000

Ciri-ciri Rumah:

• Komuniti Gated & Guarded (Yuran Keselamatan RM 40/bulan)
• Driveway lebih panjang dari biasa
• Rumah sangat terjaga dan dalam keadaan baik
• Harga Jualan Bawah Nilai Pasaran

Kemudahan Berdekatan:

• Akses mudah ke Lebuhraya LDP dan ELITE Highway
• Berhampiran Pusat Membeli-belah (IOI Mall Puchong, Setiawalk)
• Sekolah dan Taman Rekreasi di sekitar kawasan
• Restoran dan Kemudahan Seharian

6. Nusaputra Timur Puchong

Ini adalah peluang pelaburan hartanah yang menarik di Puchong, dengan harga rumah landed murah selangor dilelong RM 990,000 yang jauh lebih rendah daripada nilai pasaran RM 1.2 juta. Hartanah ini terletak di Taman Nusaputra Timur, dalam komuniti gated & guarded yang memberikan keselamatan maksimum dan privasi.

• Lokasi: No. 15, Jalan NPT 7/1D, Taman Nusaputra Timur, 47130 Puchong, Selangor
• Komuniti Gated & Guarded
• Luas Tanah: 1,647 sqft
• Luas Bangunan: 3,412 sqft
• Pegangan: Leasehold

Harga Lelong: RM 990,000

• Nilai Pasaran: RM 1,200,000
• Tarikh Lelong: 2 Disember 2024

7. Double Storey Corner Lot, Bandar Nusaputra, Puchong

Rumah corner lot ini menawarkan luas tanah 3,700 sqft, memberikan lebih banyak ruang luar dan privasi. Dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, ia adalah rumah landed murah selangor dan pilihan ideal untuk keluarga yang mencari rumah landed di Puchong. Ditambah dengan loteng tambahan dan dapur yang diperluaskan, rumah ini memberi lebih banyak kemudahan dan ruang hidup.

Asking Price: RM 830,000 (Nego)

• Jenis: Double Storey Corner Lot
• Pegangan: Leasehold, Non-Bumi Lot
• Luas Tanah: 3,700 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Loteng (Attic): 1
• Dapur diperluaskan dan ruang pejabat (study room) dengan kelulusan

Kemudahan di Sekitar:

• Taman Permainan yang luas
• Kawasan Larian (Jogging area)
• Gated & Guarded Community
• Yuran Penyenggaraan: RM 80/bulan

Kemudahan & Akses:

• 3 km ke Cyberjaya
• D Pulze Mall, Malakat Mall berdekatan
• Akses terus ke MEX Highway melalui Lebuh Putrajaya

8. 2 STOREY TERRACE HOUSE @ BANDAR NUSAPUTRA, PUCHONG

Unit Non Bumi Lot Rumah Landed untuk Dijual di Bandar Nusaputra, Puchong – Ini adalah peluang untuk memiliki rumah teres 2 tingkat dengan harga berpatutan di Bandar Nusaputra, Puchong. Harga RM 588,000 untuk unit Non-Bumi Lot adalah peluang yang sangat baik di kawasan yang sedang pesat membangun ini. Rumah ini mempunyai 4 bilik tidur, 3 bilik mandi, dan ruang simpanan yang luas, sesuai untuk keluarga.

Asking Price: RM 588,000

• Jenis: 2 Storey Terrace House
• Pegangan: Leasehold (Non Bumi Lot)
• Luas Tanah: 20 x 70
• Luas Bangunan: 2,100 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Stor: 1
• Kemasan Lantai: Sepenuhnya bertilam
• Gril: Dipasang di seluruh rumah
• Kabinet Dapur & Meja Dapur
• Taman Permainan Kanak-kanak
• Keselamatan 24 Jam
• Komuniti Gated & Guarded

Kemudahan Berdekatan:

• Berdekatan dengan Masjid Putra Perdana
• 15 minit ke KLIA
• 15 minit ke Putrajaya dan Cyberjaya
• 30 minit ke Kajang, Bangi, dan Kuala Lumpur

9.  2 Storey Terrace House @ Bandar Nusaputra 1, Puchong

Rumah teres 2 tingkat di Bandar Nusaputra 1, Puchong ini adalah rumah landed murah selangor denganpilihan ideal bagi mereka yang mencari rumah mampu milik di kawasan strategik. Dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, rumah ini sesuai untuk keluarga besar atau sebagai pelaburan hartanah.

Asking Price: RM 580,000 Only!!

• Jenis: 2 Storey Terrace
• Pegangan: Leasehold (Non Bumi Lot)
• Luas Tanah: 20 x 70
• Luas Bangunan: 2,100 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Kabinet Dapur
• Plaster Siling
• Yuran Penyenggaraan: RM 80/bulan
• Keselamatan 24 Jam

Kemudahan Berdekatan:

• Masjid Putra Perdana
• 15 minit ke KLIA
• 15 minit ke Putrajaya dan Cyberjaya
• 30 minit ke Kajang, Bangi, dan Kuala Lumpur

10. 2-Storey Semi-D Cluster Corner Lot @ Taman Putra Perdana, Puchong

Rumah landed semi-D di Taman Putra Perdana ini menawarkan ruang hidup yang luas dengan 5,052 sqft tanah dan 1,786 sqft luas bangunan. Dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, rumah ini sangat sesuai untuk keluarga yang memerlukan lebih banyak ruang.

Asking Price: RM 800,000

• Luas Bangunan: 1,786 sqft
• Luas Tanah: 5,052 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3

Ciri-ciri:

• Pegangan: Leasehold, Bumi Lot
• Kawasan Permainan (Playground)
• Menghadap kawasan terbuka
• Gated & Guarded Community
• Furnishing: Basic furnish (kemasan asas)

Kemudahan Berdekatan:

• Masjid Taman Putra Perdana
• SMK Putra Perdana
• SK Putra Perdana

11. Double Storey Terrace House @ Taman Putra Perdana, Puchong

Rumah teres 2 tingkat di Taman Putra Perdana ini telah sepenuhnya direnovasi, menyediakan ruang yang luas dan moden untuk kehidupan keluarga. Dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, rumah ini menawarkan keselesaan dan kemudahan yang luar biasa.

Asking Price: RM 580,000.00

• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Pegangan: Leasehold, Non-Bumi Lot
• Luas Tanah: 20 x 75
• Luas Bangunan: Anggaran 2,000 sqft
• Renovasi: Sepenuhnya dipasang, dapur basah dan dapur kering siap, 2 storan tambahan, ruang luas di depan dan belakang untuk aktiviti seperti menjemur pakaian atau bersantai
• Lantai: Penggantian lantai dengan vinyl flooring yang tahan lama dan moden

Kemudahan & Akses:

• Akses mudah melalui SKVE dan ELITE Highway
• 30 minit ke KLIA dan KLIA2

Rumah Landed Putrajaya

12.  Furnished 2-Storey Terrace House @ Presint 9, Putrajaya

Rumah landed Putrajaya 2 tingkat yang sepenuhnya furnished ini di Presint 9, Putrajaya menawarkan ruang luas dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman yang siap untuk didiami. Rumah ini mempunyai lot attic yang memberikan lebih banyak ruang tambahan untuk kegunaan pelbagai tujuan.

Asking Price: RM 850,000

• Pegangan: Freehold
• Luas Tanah: 1,420 sqft
• Luas Bangunan: Anggaran 2,100 sqft
• Luas Tanah: 20x71
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Lot Attic: Terdapat lantai loteng
• Muka Hadapan: Menghadap sekolah Presint 9
• Dapur: Kabinet dapur dan meja dapur siap sedia

FREE Perabot:

• Meja makan
• Set sofa
• Mesin basuh
• Peti sejuk
• Set bilik tidur dengan almari pakaian
• Penyaman udara (aircond)
• Pemanas air (heater)
• Langsir
• Rak penyimpanan
• Kertas dinding

Kemudahan Berdekatan:

• Ayer@8
• Sekolah Presint 9
• Medan Selera Presint 9
• Petronas
• IOI City Mall
• Alamanda Shopping Centre
• Hospital Putrajaya
• Putrajaya Sentral

Akses:

• LDP (Lebuhraya Damansara-Puchong)
• ELITE Highway
• PLUS Highway
• MEX Highway

13. Fully Furnished Double Storey Terrace House @ Presint 9, Jalan 9A, Putrajaya

Rumah landed Putrajaya 2 tingkat yang fully furnished di Presint 9, Putrajaya ini menawarkan kualiti hidup yang sangat baik dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi. Dilengkapi dengan perabot berkualiti dan stor tambahan, rumah ini memberikan anda keselesaan dan kemudahan yang sempurna untuk keluarga.

Asking Price: RM 855,000 (Negotiable)

• Pegangan: Freehold
• Luas Bangunan: 2,100 sqft
• Luas Tanah: 20' x 77' (1,540 sqft)
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Mandi: 3
• Stor: 1
• Kondisi: Fully Furnished
• Title Ready (Loan Settled)

Kemudahan Berdekatan:

• Surau Darul Iman
• Surau An Najah
• Petronas P9D
• 10 minit memandu ke IOI City Mall
• Alamanda Shopping Centre
• 10 minit memandu ke Pejabat Kerajaan
• 5 minit memandu ke Putrajaya Sentral

14. 2-Storey Terrace House @ Taman Ara Saujana, Pinggiran Putrajaya

Taman Ara Saujana menawarkan rumah landed putrajaya teres 2 tingkat dengan ruang luas dan konsep moden, sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman selesa di Pinggiran Putrajaya. Dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi, rumah ini memberikan kemudahan yang mencukupi untuk keluarga besar.

Asking Price: RM 655,200.00

• Taman: Taman Ara Saujana, Pinggiran Putrajaya
• Hakmilik: Kekal (Freehold)
• Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat
• Luas Tanah: 20' x 70'
• Luas Bangunan: 1,948 sqft
• Bilik Tidur: 4
• Bilik Tandas: 4
• Status: Individual Title
• Keadaan: Fully Extended (Sepenuhnya dilanjutkan)
• Komuniti: Gated & Guarded (Keselamatan 24 jam)
• Jangka Siap: Mid 2026
• Full Loan (Pinjaman penuh)
• Percuma Yuran Guaman SPA & Loan
• Percuma MOT (Memorandum of Transfer)
• Deposit: RM1,000 sahaja!

Kemudahan & Akses Berdekatan:

• Dekat dengan Putrajaya, Cyberjaya, dan Bangi
• Akses mudah ke jalan utama dan lebuhraya utama

 

Artikle lain:

• 7 New Housing Project in Johor
  
• eRumah Johor: Projek Rumah Mampu Milik Johor Iskandar Puteri
• Jenis-Jenis Kaveat dan Kepentingan Kaveat dalam Hartanah