Mencari rumah mampu milik dan memahami proses permohonan skim pinjaman perumahan boleh menjadi cabaran terbesar bagi rakyat Malaysia, khususnya di Terengganu. Bagi mereka yang ingin memiliki rumah sendiri dengan kos yang berpatutan, kerajaan negeri kini menawarkan ePerumahan Terengganu bagi meringankan beban rakyat bagi negeri Terengganu.

Kerajaan Terengganu telah memperuntukkan sejumlah besar rumah mampu milik untuk dibangunkan di seluruh negeri. Sebanyak 18,061 unit rumah mampu milik telah siap dibina, sedang dibina, dan akan dibina dari tahun 2018 hingga 2023. Ini termasuk 1,657 unit yang telah siap diagihkan, 10,844 unit dalam proses pembinaan, dan 5,560 unit dalam perancangan​.

ePerumahan Terengganu

ePerumahan Terengganu adalah portal dalam talian yang dibangunkan oleh Kerajaan Negeri Terengganu untuk memudahkan rakyat negeri itu membuat permohonan rumah mampu milik dan jenis-jenis rumah lain yang ditawarkan oleh kerajaan negeri, termasuk Rumah Mesra Rakyat Terengganu yang dikelolakan oleh SPNB. Melalui portal ini, pemohon dapat menguruskan permohonan mereka dengan lebih mudah dan cepat, serta mendapat maklumat terkini mengenai status permohonan mereka.

ePerumahan Terengganu adalah sistem permohonan dalam talian yang mengendalikan Skim Pinjaman Perumahan Negeri Terengganu, Rumah Mesra Rakyat, dan Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT). 

Skim Pinjaman Perumahan Negeri Terengganu (i-Rahman)

Skim Pinjaman Perumahan Negeri Terengganu, dikenali sebagai i-Rahman, adalah inisiatif pembiayaan perumahan tanpa riba yang diperkenalkan oleh Kerajaan Negeri Terengganu. Skim ini bertujuan membantu rakyat Terengganu memiliki rumah sendiri dengan syarat-syarat yang lebih mudah berbanding pinjaman konvensional.

Beberapa ciri utama i-Rahman adalah:

• Tanpa Faedah: Pinjaman ini tidak mengenakan faedah, menjadikannya lebih mampu milik untuk golongan berpendapatan rendah.
• Maksimum Pinjaman: Jumlah maksimum pinjaman adalah RM80,000 dengan tempoh pembayaran balik sehingga 25 tahun.
• Dua Kaedah Pembiayaan: Pembinaan rumah di atas tanah sendiri atau pihak ketiga (Rumah Mesra Rakyat atau RMR Rahman).
• Pembelian rumah melalui projek-projek swasta yang dibuat usaha sama dengan kerajaan negeri.

Kadar Ansuran Bayaran Pinjaman Perumahan:

• Beli Rumah di Terengganu: Anda layak memohon pinjaman perumahan sehingga RM80,000 dengan tempoh pembiayaan 25 tahun. Bayaran bulanan adalah RM266.70.
• Bina Rumah Atas Tanah Sendiri: Anda layak mendapat subsidi kerajaan sebanyak RM20,000. Pinjaman yang perlu dibuat adalah RM55,000 untuk tempoh 15 tahun dengan bayaran bulanan RM286.

Syarat Kelayakan Skim Pinjaman Perumahan Negeri Terengganu (i-Rahman)

1. Warganegara dan Pemastautin
   • Pemohon atau pasangan merupakan rakyat Terengganu yang menetap di Negeri Terengganu.
2. Umur:
   • Pemohon berumur 21 tahun ke atas.
   • Pemohon melebihi 42 tahun perlu mempunyai jaminan bayaran daripada ahli keluarga.
3. Status Perkahwinan:
   • Pemohon yang sudah berkahwin layak memohon. 
   • 10% kuota diperuntukkan kepada bujang berumur 35 tahun ke atas dengan pendapatan bulanan RM1,500 - RM2,500.
4. Pemilikan Rumah
   • Pemohon dan pasangan tidak pernah memiliki rumah sendiri atau menerima tanah anugerah kediaman daripada kerajaan.
5. Pendapatan: 
   • Pendapatan isi rumah antara RM1,500 hingga RM4,000.
   • Isteri kedua/ketiga/keempat layak dipertimbangkan jika pendapatan bulanan tidak melebihi RM2,500.
6. Syarat Pemilikan:
   • Penerima tawaran membeli RMM (Penswastaan) yang tidak berjaya mendapat pinjaman bank perlu menyertakan surat penolakan daripada dua bank.
   • Hanya penjawat awam bergred 1 hingga 22 layak memohon.
   • Hanya layak memiliki RMM/RPMM/RMR RAHMAN sekali sahaja.
   • Permohonan bina rumah atas tanah sendiri perlu mempunyai keluasan minima 3600 kps dan bebas dari gadai/bebanan.

Skim i-Rahman ini adalah sebahagian daripada usaha kerajaan negeri untuk memastikan lebih ramai rakyat Terengganu dapat memiliki rumah sendiri dengan cara yang lebih mampu milik dan bebas dari bebanan faedah yang tinggi​

Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT)

Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT) adalah inisiatif kerajaan negeri untuk menyediakan perumahan berkualiti dan mampu milik kepada rakyat Terengganu. Skim ini bertujuan membantu golongan berpendapatan rendah dan sederhana untuk memiliki rumah sendiri dengan syarat yang lebih mudah. Selain itu, Rumah Mesra Rakyat (RMR SPNB) turut tersedia untuk memenuhi keperluan perumahan bagi mereka yang layak.

Syarat Kelayakan Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu

Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT) Jenis A

• Pemohon atau pasangan merupakan rakyat Terengganu yang menetap dalam negeri Terengganu.
• Berumur 21 tahun ke atas. Pemohon berumur lebih 50 tahun perlu mempunyai jaminan bayaran daripada ahli keluarga.
• Berkahwin. 10% kuota diperuntukkan kepada bujang dengan pendapatan bulanan tidak melebihi RM2,500.
• Belum pernah memiliki rumah atau menerima tanah anugerah kediaman daripada kerajaan.
• Pendapatan kasar bulanan isi rumah antara RM1,500 hingga RM4,000 bagi perumahan awam, dan RM2,000 hingga RM4,500 bagi perumahan swasta.
• Hanya penjawat awam bergred 1 hingga 22 layak memohon.
• Isteri kedua/ketiga/keempat layak dipertimbangkan jika pendapatan bulanan tidak melebihi RM2,500.
• Hanya layak memiliki RMM/RPMM/RMR sekali sahaja.

Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT) Jenis B

Sama seperti Rumah Mampu Milik Negeri Terengganu (RMMT) Jenis A, dengan tambahan berikut:

• Pendapatan kasar bulanan isi rumah tidak melebihi RM7,000.
• Isteri kedua/ketiga/keempat layak dipertimbangkan jika pendapatan bulanan tidak melebihi RM4,500.

Cara Permohonan di ePerumahan Terengganu

Untuk memohon rumah melalui portal ePerumahan Terengganu, ikuti langkah-langkah berikut:

1. Daftar Sebagai Pengguna: Layari laman web ePerumahan Terengganu dan daftar sebagai pengguna dengan mengisi maklumat yang diperlukan.
2. Log Masuk ke Akaun Anda: Setelah pendaftaran, log masuk ke akaun anda menggunakan ID pengguna dan kata laluan yang telah didaftarkan.
3. Pilih Kategori Rumah: Pilih kategori rumah yang ingin anda pohon berdasarkan kelayakan anda.
4. Isi Maklumat Pemohon: Lengkapkan borang permohonan dengan maklumat peribadi dan maklumat lain yang diperlukan.
5. Pilih Projek: Jika terdapat iklan projek perumahan, pilih projek yang sesuai dengan keperluan anda.
6. Hantar Permohonan: Semak maklumat yang telah diisi dan hantar permohonan beserta dokumen yang diperlukan.

6 Daerah yang Tersenarai di Portal ePerumahan Terengganu

• Besut
• Dungun
• Kemaman
• Kuala Terengganu
• Marang
• Hulu Terengganu
• Setiu
• Kuala Nerus

Projek Rumah Mampu Milik Terengganu (RMMT)

Berikut adalah senarai projek Rumah Mampu Milik yang sedang dan akan dibangunkan di Terengganu:

• RMM Seri Bandi, Kijal (Kemaman)
• SPNB Kuala Nerus (Kuala Nerus)
• SPNB Kerteh (Kemaman)
• SPNB Kuala Ping (Hulu Terengganu)
• SPNB Kg. Paya Santong (Dungun)​

Dokumen Yang Diperlukan

Berikut adalah senarai dokumen yang perlu disediakan untuk melengkapkan permohonan:

• Salinan MyKad pemohon dan pasangan.
• Salinan sijil nikah atau sijil cerai (jika perlu).
• Penyata gaji terkini.
• Penyata KWSP terkini.
• Salinan penyata bank terkini.
• Surat pengesahan pendapatan (jika perlu).
• Dokumen-dokumen lain yang diperlukan oleh Pejabat Setiausaha Kerajaan Terengganu.

Cara Semak Permohonan

Anda boleh menyemak status permohonan Rumah Mampu Milik Terengganu melalui laman web ePerumahan Terengganu. Ikuti langkah-langkah berikut:

1. Log masuk ke akaun anda.
2. Pilih menu "Semak Status Permohonan".
3. Masukkan maklumat yang diperlukan (nombor rujukan permohonan atau maklumat peribadi).
4. Klik butang "Semak" untuk melihat status permohonan anda.

Artikel lain:

• Cara Mohon Rumah Mampu Milik Negeri Sembilan, Laman Sendayan 2024
• Cara Permohonan Rumah Mampu Milik Pulau Pinang di LPNPP 2024
• Cara Mohon Rumah Mesra Rakyat 2.0 (RMR) 2024 Online