PROPERTY GUIDE
Written by Fazrina Fezili
Dalam Belanjawan 2024, peruntukan untuk Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) 2024 telah ditingkatkan menjadi RM10 bilion, dengan harapan untuk memberi manfaat kepada 40,000 peminjam. Ini merupakan peruntukan terbesar kerana peruntukan sebelum ini hanya memberi RM5 bilion untuk Syarikat Perumahan Kredit Negara (SJKP) di bawah pentadbiran Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Malah Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim juga mengumumkan bahawa untuk pembelian rumah bernilai RM300,000 dan ke bawah, pembiayaan sehingga 120% boleh diberikan. Ini bermakna peminjam boleh mendapatkan dana tambahan untuk menampung kos-kos tersembunyi pembelian rumah seperti yuran guaman, cukai tanah, dan sebagainya.
Persoalannya, macam mana cara untuk memohon bantuan SJKP ni? Atau apa syarat-syarat kelayakan untuk memohon? Jom terus membaca untuk ketahui info lengkap tentang SJKP ini!
Sebuah skim yang bertujuan membantu golongan yang tidak mempunyai pendapatan tetap atau bergaji kecil untuk membeli rumah dan golongan yang susah mendapatkan pembiayaan/pinjaman daripada institusi kewangan biasa. Skim ini memberi jaminan kredit kepada peminjam, membolehkan mereka mendapatkan pembiayaan untuk pembelian rumah dengan lebih mudah.
Dengan bantuan SJKP atau Skim Jaminan Kredit Perumahan, boleh dijangkakan lebih ramai rakyat Malaysia akan mampu untuk memiliki rumah sendiri.
SJKP merupakan inisiatif yang dirangka khas bagi membantu golongan yang tidak mempunyai pendapatan tetap, bergaji kecil atau mungkin menghadapi kesukaran dalam memperoleh pinjaman perumahan dari institusi kewangan konvensional.
Bagi yang berminat untuk memohon SJKP, ia mempunyai syarat-syarat dan kriteria tertentu yang perlu dipenuhi. Antara faktor yang diambil kira termasuklah pendapatan bulanan, status pekerjaan, dan kelayakan kewangan secara keseluruhan.
Sebagai contoh, Individu yang bekerja sebagai pekerja sementara, bekerja sendiri, atau mempunyai pendapatan tidak stabil mungkin merupakan calon yang sesuai untuk memohon SJKP. Begitu juga dengan golongan yang mungkin menghadapi cabaran seperti kurangnya kebolehpercayaan kewangan atau rekod kredit yang tidak memuaskan. Untuk memohon Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), terdapat beberapa syarat asas yang perlu dipenuhi oleh pemohon:
Jika anda memenuhi semua syarat kelayakan permohonan rumah Skim Jaminan Kredit Perumahan ini, maka peluang anda untuk memiliki hartanah pertama lebih cerah.
Haa tak lupa juga, Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) mempunyai terma dan syarat pembiayaan/pinjaman yang lain untuk dipertimbangkan seperti berikut:
Untuk memulakan proses permohonan rumah melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), adalah penting untuk mengumpulkan dokumen yang diperlukan dan mengambil langkah-langkah yang sesuai. Berikut adalah langkah-langkah yang perlu diambil untuk mohon SJKP:
Dengan mengikuti langkah-langkah ini, anda akan lebih memahami proses permohonan SJKP dan dapat mempersiapkan diri dengan lebih baik untuk membeli rumah impian.
Untuk memohon Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), berikut adalah senarai dokumen yang biasanya diperlukan:
Pastikan semua dokumen ini disiapkan dengan betul dan lengkap sebelum membuat permohonan. Ini akan memudahkan proses permohonan anda dan mempercepatkan penilaian oleh institusi kewangan yang terlibat.
Berikut adalah senarai bank yang menawarkan pinjaman melalui Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) 2024:
Setiap institusi kewangan yang menyertai Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) menawarkan pelbagai produk pembiayaan perumahan yang berbeza-beza. Berikut adalah senarai institusi kewangan yang terlibat:
Sebagai contoh, produk SJKP Bank Rakyat menawarkan Pembiayaan Perumahan-i SJKP, SJKP Bank Muamalat pula SMART Mortgage SJKP, serta SJKP Maybank dan banyak lagi! Buat pengetahuan anda, Bank Simpanan Nasional (BSN) dan Bank Islam Malaysia Berhad adalah antara bank-bank yang terawal menyertai Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), menunjukkan komitmen mereka terhadap inisiatif ini sejak awal.
SJKP memberi jaminan kepada bank-bank, pengurusan operasi harian SJKP diserahkan sepenuhnya kepada pihak Prokhas Sdn Bhd. Ini termasuk pengurusan dan pemantauan terhadap pelaksanaan SJKP secara keseluruhan, serta memastikan bahawa skim ini berjalan dengan lancar dan cekap bagi semua pihak yang terlibat.
Kerjasama antara Prokhas Sdn Bhd dan institusi kewangan yang menyertai SJKP adalah penting untuk memastikan kesinambungan dan keberkesanan skim ini dalam menyediakan bantuan kepada mereka yang memerlukan dalam memiliki rumah.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang pakej pembiayaan yang ditawarkan oleh setiap bank, anda boleh mengunjungi laman web rasmi mereka atau menghubungi wakil bank terdekat.
Ya, anda boleh menggunakan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) untuk rumah bantuan kerajaan PR1MA. Projek pertama yang mendapat pembiayaan melalui SJKP adalah Residensi Larkin Indah, Rumah PR1MA dan ia menandakan langkah positif dalam menyediakan akses kepada pembiayaan perumahan kepada golongan yang memerlukan.
Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) tidak menyediakan pembiayaan perumahan untuk pembinaan rumah. SJKP lebih tertumpu kepada memberikan jaminan kepada institusi kewangan untuk memberikan pembiayaan kepada individu-individu yang ingin membeli rumah yang sudah wujud.
Semoga maklumat ini membantu anda dalam memohon pinjaman Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) dengan lebih lancar.Sekiranya anda mempunyai pertanyaan lain, boleh terus sahaja pihak SJKP di portal rasmi mereka untuk maklumat lanjut. Selamat berjaya!
Share :
Article Highlights
Skim Jaminan Kredit Perumahan
SJKP
cara mohon SJKP
syarat kelayakan SJKP
skim pinjaman perumahan
permohonan rumah sjkp
Top Searched Property For Sale
Top Searched Property For Rent
Malaysia Property For Sale
Malaysia Property For Rent
Whether it's property for sale or houses for rent, explore an extensive selection of listings with detailed, interactive maps and high-quality images at Property Genie. From residential homes to commercial spaces, our platform is tailored to meet your needs!
Owning your next property is a significant milestone, and we're committed to providing you with all the necessary tools and insights. Browse through our comprehensive agent directory to connect with a property agent in Malaysia, and our developer directory will also provide an in-depth look at Malaysia's leading property developers - giving you a clearer understanding of the market landscape.
We offer a diverse range of real estate opportunities, from residential to commercial in our list of projects. Added on with our insider guides, we’re here to further guide you in your property journey and to deliver expert advice, market trends, and property insights. Start your property search with Property Genie today!
Top Searched Property For Sale
Properties For Sale in Kuala Lumpur
Properties For Sale in Petaling Jaya
Properties For Sale in Johor Bahru
Properties For Sale in Seremban
Top Searched Property For Rent
Properties For Rent in Kuala Lumpur
Properties For Rent in Petaling Jaya
Properties For Rent in Johor Bahru
Properties For Rent in Seremban
Malaysia Property For Sale
Malaysia Property For Rent