Buat mereka yang mempunyai tanah sendiri tapi masih lagi tak cukup modal atau duit nak bina rumah, kami ada satu berita gembira untuk anda!

Kini, pihak kerajaan memperkenalkan satu program baru untuk membantu menangani masalah ini dan memenuhi kehendak rakyat untuk membina rumah dengan harga mampu milik di bawah program SPNB, Syarikat perumahan negara berhada yang merupakan sebuah syarikat milik menteri kewangan diperbadankan (MOF INC) yang menawarkan program atau skim Rumah Mesra Rakyat 2024 (RMR).

Buat pengetahuan semua, semasa pembentangan Bajet 2024, sebanyak RM358 juta disediakan bagi meneruskan 14 Program Rumah Mesra Rakyat melibatkan 3,500 unit rumah. Malah, Sehingga 31 Januari 2024, terdapat 187,248 permohonan untuk RMR dengan 65,758 permohonan diluluskan. Jom teruskan bacaan anda untuk tahu syarat kelayakan dan cara mohon Rumah Mesra Rakyat 2024 (RMR) ini!

Apa itu Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024 oleh SPNB dan fungsinya?

Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan isi rumah di bawah RM 5,000 atau berpendapatan rendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi pada masa yang sama mempunyai tanah sendiri untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Malahan, kesinambungan Program Rumah Mesra Rakyat sedia adalah unttuk mempertingkatkan lagi pemilikan rumah kepada golongan B40 melalui bayaran secara tunai atau pinjaman dari institusi kewangan.

Bukan itu saja, yang buatkan program Rumah Mesra Rakyat ni jadi lebih menarik lagi adalah program perumahan ini boleh mendapat subsidi pembinaan sebanyak RM20,000 yang merupakan jumlah yang besar dan boleh dimanfaatkan sepenuhnya bagi mereka yang layak.

7 Syarat Mohon Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Untuk membuat permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR), pemohon perlulah menepati setiap syarat-syarat kelayakan permohonan RMR seperti yang tertera di bawah:

• Warganegara Malaysia.
• Pemohon mestilah berumur 18 sehingga 65 tahun.
• Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM 5,000.
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri / atau memiliki rumah usang / tidak sempurna.
• Tanah/tapak cadangan mestilah bersesuaian dan bebas daripada gadaian/bebanan/sekatan ke atasnya. (Jika pemohon bukan tuan punya tanah, pemohon mestilah mendapat kebenaran daripada tuan punya tanah yang dicadangkan.)
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk).
• Tertakluk kepada peruntukan kewangan.

Kaedah Pelaksanaan dan Ciri-Ciri Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Harga dan Keluasan Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024 Mengikut Kawasan

Harga Rumah Mesra Rakyat (RMR) ia bergantung kepada kawasan tempat tinggal anda seperti di bawah:

1. Semenanjung Malaysia
   • Harga Rumah Mesra Rakyat Semenanjung Malaysia RM 75,000
   • Keluasan Rumah Mesra Rakyat Semenanjung Malaysia 750 kps
   • Keluasan Tanah Rumah Mesra Rakyat di Semenanjung Malaysia (tertakluk kepada rekabentuk) 3,000 kps (279 mps)
2. Pulau di Semenanjung Malaysia
   • Harga Rumah Mesra Rakyat di Pulau RM 85,000 
   • Keluasan Rumah Mesra Rakyat di Pulau 750 kps
   • Keluasan Tanah Rumah Mesra Rakyat di Pulau (tertakluk kepada rekabentuk) 3,000 kps (279 mps)
3. Sabah/Sarawak/Labuan
   • Harga Rumah Mesra Rakyat Bermula RM 75,000
   • Keluasan Rumah Mesra Rakyat Sabah/Sarawak/Labuan 750 kps
   • Keluasan Tanah Rumah Mesra Rakyat Sabah/Sarawak/Labuan (tertakluk kepada rekabentuk) 3,000 kps (279 mps)

Bagi pinjaman, jika pemohon meninggal dunia dan diinsuranskan, maka pinjaman tersebut akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak Insurans. Jika tiada sebarang insurans  pemohon kedua/tuan tanah/pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.

Lihat Hartanah disini

 

Syarat Pinjaman Subsidi bagi Pembinaan Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Pelaksanaan binaan rumah di bawah program Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024 memberi subsidi pembinaan adalah sebanyak RM20,000 yang merupakan jumlah yang besar. Berikut adalah beberapa perkara yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini:

Jumlah pinjaman dan anggaran bayaran bulanan RMR

Kaedah pembiayaan

1. Pembiayaan dan kutipan diuruskan oleh SPNB
2. Pembayaran balik melalui kaunter BSN/Bank Islam dan Sistem Jompay

Dokumen perjanjian dan sekuriti

1. Firma guaman berdaftar dengan SPNB

Pelaksanaan pembinaan

1. Kontraktor Gred G1-G7
2. Pembekal utama produk
3. Berdaftar dengan SPNB dan CIDB

Reka Bentuk Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Rumah Mesra Rakyat mempunyai 6 rekabentuk untuk rumah satu tingkat dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air. SPNB menawarkan juga rekaan rumah baru yang lebih kontemporari berbanding rekaan yang terdahulu. Berikut antara rekaan terbaru Rumah Mesra Rakyat (RMR):

Cara Mohon Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Permohonan RMR boleh dibuat dengan cara-cara berikut: 

1. Layari laman web Rumah Mesra Rakyat (RMR) di https://rmr.spnbonline.com.my/
2. Klik permohonan dan buat pendaftaran baru.
3. Isi borang pendaftaran dengan lengkap
4. Login dan isi permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

9 Dokumen yang diperlukan untuk mohon Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

1. Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan).
2. Salinan kad pengenalan tuan tanah.
3. Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan).
4. Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
5. Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*.
6. Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*.
7. Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah.
8. Salinan sijil nikah pemohon.
9. Borang laporan tapak bergambar.

**Nota

• Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A.
• SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa.
• Format bagi Surat Akuan Bersumpah dan Borang Lawatan Tapak Bergambar disediakan oleh SPNB.
• Keperluan pemohon kedua adalah bertujuan untuk pengambilan insurans (pinjaman) dan mewakili pemohon (jika perlu) bagi tujuan pembayaran bulanan.
   

Artikel lain:

• Cara Mohon Rumah Selangorku 3.0 (RSKU) 2024
• eRumah Johor: Cara Mohon Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) 2024
• Cara Mohon dan Syarat Kelayakan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) 2024