Cara Mudah Pasang Bekalan Air, Elektrik Dan Indah Water Di Rumah 2024

Sebaik saja selesai menandatangani semua dokumen untuk sesi penyerahan milikkan hartanah, mesti dalam kepala tu penuh untuk buat langkah seterusnya, kan?

Membeli rumah atau hartanah ni satu langkah yang besar, jadi perasaan teruja dengan nak buat semua perkara tu memang akan ada, lagi-lagi buat pembeli rumah pertama. Apabila pindah ke rumah baharu, banyak perkara yang perlu anda lakukan seperti menyusun barang , membeli perabot, menghias rumah dan paling penting memasang segala utiliti untuk rumah baru anda. 

Jadi, artikel ini akan membantu memudahkan kerja, kami akan kongsikan tentang cara mudah untuk memasang bekalan air, elektrik dan indah water di kediaman anda tanpa perlu pening-pening.

Cara Pasang Bekalan Air Mengikut Negeri 2024

Proses pemasangan bekalan air ke hartanah kediaman di Malaysia adalah berbeza-beza mengikut negeri dan juga bergantung pada kawasan rumah yang anda duduki.

Namun secara umumnya, prosesnya semua agak sama dan mudah. Anda boleh memohon pemasangan bekalan air secara online bagi sesetengah syarikat bekalan dan sebahagian daripadanya perlu hadir ke premis syarikat tersebut bagi melakukan pengesahan identiti.

Antara dokumen yang perlu anda bawa untuk permohonan pemasangan bil air di hartanah anda adalah:

• Nama dan alamat
• Bukti IC
• Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan / Sijil Layak Menduduki
• Salinan hak milik tanah
• Setem hasil
• Salinan perjanjian sewa rumah (penyewaan)

Manakala untuk penyambungan semula bekalan air, adalah seperti berikut:

• Salinan kad pengenalan
• Salinan hak milik tanah, taksiran cukai, cukai tanah, atau perjanjian penyewaan
• Bil air dan akaun premis lama (jika ada)
• Setem hasil RM10.00

Buat pengetahuan anda, sekiranya di kediaman anda sudah ada meter, anda tak perlu membayar caj untuk meter tambahan tetapi bila tak ada mungkin ada perlu membayar yuran penyambungan. Berikut adalah senarai syarikat air mengikut negeri untuk mudahkan anda kenal pasti syarikat air yang mana perlu anda pergi:

Senarai Syarikat Air Mengikut Negeri di Malaysia:

1. Syarikat Air Johor:

• SAJ Holdings Sdn Bhd
• Permohonan Bekalan Air Online
• Borang Permohonana Bekalan Air
• Jalan Garuda, Larkin, 80350 Johor Bahru, Johor Darul Takzim
• 07- 224 4040

2. Syarikat Air Kedah:

• Syarikat Air Darul Aman (SADA)
• 892, Jalan Sultan Badlishah, Bandar Alor Setar, 05000 Alor Setar, Kedah Darul Aman
• 1300 88 0017

3. Syarikat Air Kelantan:

• Air Kelantan Sdn Bhd (AKSB)
• Lot 188, Jalan Tuan Guru Nik Abdul Aziz, 15050 Kota Bharu, Kelantan.
• 09-743 7777

4. Syarikat Air Melaka:

• Syarikat Air Melaka Berhad (SAMB)
• Permohonan Bekalan Air Online
• 017-751 5800
• Lot 891, Wisma Air, Jalan Hang Tuah, 75300 Melaka

5. Syarikat Air Negeri Sembilan:

• Syarikat Air Negeri Sembilan Sdn Bhd (SAINS)
• Jalan Persiaran S2 B2, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
• 06-603 3500

6. Syarikat Air Pahang:

• Air Pahang Berhad (APB)
• Pengurusan Air Pahang Berhad, Bandar Indera Mahkota, 25200 Kuantan, Pahang Darul Makmur.
•  09-573 9999

7. Syarikat Air Perak:

• Lembaga Air Perak (LAP)
• Borang Permohonana Bekalan Air
• Jalan Basco Kepayang 3, Basco Avenue @ Kepayang, 31400 Ipoh, Perak Darul Ridzuan
• 05-255 1155

8. Syarikat Air Perlis:

• Air Perlis Sdn Bhd
• Kompleks JKR Negeri Perlis, KM 3, Jalan Raja Syed Alwi, 01000 Kangar, Perlis Indera Kayangan.
• 04 - 977 9300

9. Syarikat Air Pulau Pinang:

• Perbadanan Bekalan Air Pulau Pinang (PBAPP)
• Level 33, KOMTAR, Jln Penang, 10000 George Town, Pulau Pinang
• 04-255 8255

10. Syarikat Air Sabah:

• Sabah State Water Department (JANS)
• Wisma MUIS, Beg Berkunci No. 210, 88825 Kota Kinabalu, Sabah
• 08-832 6888 

11. Syarikat Air Sarawak:

• Jabatan Bekalan Air Luar Bandar (JBALB) 
  • Mezzanine and 1st Floor,  Bangunan ST3,  No. 55, Jalan Simpang Tiga,  93350 Kuching, Sarawak. 
  • 082-263 000 
• Kuching Water Board (KWB)
  • Jalan Batu Lintang 93200 Kuching, Sarawak.
  • 082-222 333

12. Syarikat Air Selangor, W.P. Kuala Lumpur, W.P. Putrajaya:

• Pengurusan Air Selangor Sdn Bhd (Air Selangor)
• Jalan Pantai Baharu, Bangsar, 59200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
• 03-2088 5400

13. Syarikat Air Terengganu:

• Syarikat Air Terengganu Sdn Bhd (SATU)
• Jalan Sultan Ismail, 20200 Kuala Terengganu, Terengganu Darul Iman
• 09-621 4111

Anda juga boleh periksa dan bandingkan harga Tarif Air (Water Tarif 2024) dalam laman web Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN).

Syarikat Bekalan Elektrik Utama di Malaysia

Di Malaysia mempunyai tiga pembekal elektrik yang utama untuk Semanjung Malaysia, Sabah dan Sarawak.

1. Syarikat Utiliti Elektrik Semenanjung Malaysia

• Tenaga Nasional Berhad (TNB)

2. Syarikat Utiliti Elektrik Sabah

• Sabah Electricity

3. Syarikat Utiliti Elektrik Sarawak

• Sarawak Energy

Cara Pasang Bekalan Elektrik Tenaga Nasional Berhad (TNB)

Cara Memohon TNB

LANGKAH 1: Tentukan beban elektrik anda

• Muatkan sehingga 100kVA (<100kVA): Lantik Kontraktor Elektrik yang berdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga untuk melengkapkan pendawaian dalaman dan semua keperluan teknikal ATAU untuk memohon bagi pihak anda.
• Beban melebihi (>100kVA): Lantik Perunding Elektrik Kejuruteraan yang berdaftar dengan Lembaga Jurutera Malaysia untuk menggunakan tenaga elektrik bagi pihak anda.

LANGKAH 2 Buat permohonan (untuk beban sehingga 100kVA (<100kVA)

1. Premis yang baru dibina

• Lantik kontraktor
  • Lantik Kontraktor Elektrik dari senarai Kontraktor Elektrik Suruhanjaya Tenaga .
  • Kontraktor Elektrik akan menyerahkan borang permohonan elektrik dan dokumen yang diperlukan kepada TNB.
•  Isi borang
  • Isikan borang Permohonan Elektrik dan lampirkan bersama dokumen yang diperlukan.
  • Menandatangani kontrak Bekalan Elektrik (borang Permohonan Elektrik) dengan TNB.
• Bayar caj penting
  • Bayar caj sambungan yang telah disebut oleh TNB dengan duti setem RM10 dan Deposit Keselamatan Elektrik.
  • Anda dikehendaki membayar semua caj penting (caj sambungan, duti setem dan deposit keselamatan) terlebih dahulu untuk memohon bekalan elektrik.)
• Dapatkan bekalan elektrik

Nota:

• Untuk mendapatkan tawaran terbaik di kalangan kontraktor yang disenaraikan, anda dinasihatkan untuk menghubungi dan meminta sebut harga sebelum melantiknya.
• Akta Elektrik 1990, dinasihatkan supaya membuat pemeriksaan pendawaian dalaman premis anda oleh kontraktor elektrik berdaftar 

2. Premis sedia ada (boleh memohon tanpa melantik kontraktor)

• Isi borang
  • Isikan borang Permohonan Elektrik dan lampirkan bersama dokumen yang diperlukan.
  • Menandatangani kontrak Bekalan Elektrik (borang Permohonan Elektrik) dengan TNB.
• Bayar caj penting
  • Bayar yuran penyambungan semula (RM3.00 untuk voltan rendah atau RM80.00 untuk voltan sederhana & tinggi) dan duti setem RM10.
• Dapatkan bekalan elektrik

Nota:

Anda hanya boleh memilih kaedah ini jika:

• Kabel perkhidmatan TNB dan papan meter ada di premis dan dalam keadaan baik.
• Tiada pengubahsuaian premis dilakukan melibatkan pendawaian dalaman.
• Pendawaian dalaman premis berada dalam keadaan berfungsi dengan baik.

Dokumen Yang TNB Perlukan

• Borang Permohonan yang lengkap & ditandatangani
• Salinan Dokumen Pengenalan Pemohon
  • Kad Pengenalan (IC) atau ID Tentera atau ID Polis atau pasport SAHAJA
  • Dibentangkan kedua-dua belah pihak;
  • Palang di sudut kiri atas imej dengan "For TNB Purpose Only" atau "Untuk Kegunaan TNB Sahaja".
• Bukti Dokumen Penghuni Rumah
  • Bukti pemilikan (pemilik):
  • Hakmilik Tanah/ Carian Hakmilik Tanah Terkini/ Hakmilik Strata; atau
  • Perjanjian Jualan & Beli bercop duti yang mengandungi halaman di bawah:
    • Perjanjian antara Penjual & Pembeli;
    • Alamat penuh premis;
    • Tandatangan kedua-dua pihak; atau
• Pengisytiharan Jualan (Halaman lengkap)
  
  • Sekiranya tiada mana-mana daripada 3 dokumen ini, pemohon hendaklah membuat permohonan sebagai bukan pemilik/penduduk.
• Bukti penghuni (bukan pemilik/penghuni):
  • Tempoh sah & Perjanjian Penyewaan yang dicop dengan sewajarnya yang mengandungi halaman di bawah;
    • Perjanjian antara Pemilik & Penyewa;
    • Alamat penuh premis ;
    • Tandatangan kedua-dua pihak
  • Sekiranya tiada dokumen di atas, Akuan Pengesahan Permastautinan (cth. oleh Ketua Kampung/ Penghulu/ MPKK) dikehendaki dikemukakan bersama (JIKA ADA) dengan mana-mana dokumen berkaitan yang menunjukkan penghunian pemohon di premis seperti:
    • bil atau invois utiliti seperti Indah Water Konsortium (IWK); atau
    • bil telefon (talian tetap sahaja); atau
    • berhenti sewa dan/atau taksiran; atau
    • sebarang surat-menyurat rasmi di bawah nama pemohon.

Di mana untuk memohon TNB?

• Mohon secara online di laman web TNB: https://www.mytnb.com.my/
• Di Kedai Tenaga yang berhampiran dengan rumah anda

Kebiasaanya, jika anda membeli unit dalam pembangunan baru seperti apartment atau kondominium, selalunya infrastruktur bekalan elektrik sudah dipasang.

Cara Pasang Bekalan Elektrik di Sarawak

Jika anda memiliki hartanah di Sarawak dan ingin membuat permohonan bekalan elektrik, anda perlu membuat permohonan dengan Sarawak Electricity. Terdapat beberapa polisi terkini yang telah diumumkan di Sarawak yang mungkin perlu anda ambil perhatian:

• Caj Sambungan Percuma dengan Had Caj RM5,000: Sarawak Electricity telah menetapkan caj sambungan percuma dengan had caj sehingga RM5,000. Ini bermakna bahawa jika caj sambungan anda tidak melebihi RM5,000, anda akan mendapat sambungan percuma.
• Subsidi 70% untuk Caj Sambungan antara RM5,000 hingga RM10,000: Untuk caj sambungan yang berada di antara RM5,000 hingga RM10,000, Sarawak Electricity akan memberikan subsidi sebanyak 70%. Ini membantu untuk mengurangkan beban kos bagi pemohon.

Dokumen Yang Diperlukan Untuk Memohon Bekalan Elektrik di Sarawak

• Borang Permohonan AC01 yang lengkap diisi.
• Salinan kad pengenalan.
• Perjanjian Jual Beli Berdaftar / Hak Milik Tanah / Perjanjian Penyewaan / Surat Tawaran atau Memorandum Pindah (yang berkenaan).
• Surat persetujuan daripada pasangan (jika berkaitan).
• Dokumen pendaftaran perniagaan (jika diperlukan).
• Cop syarikat (jika diperlukan).
• Anda juga boleh membuat permohonan elektrik secara dalam online 

Cara Pasang Bekalan Elektrik di Sabah

Jika anda membeli hartanah di Sabah dan ingin mendapatkan bekalan elektrik melalui Sabah Electricity (SESB), terdapat beberapa proses yang perlu anda ikuti. Berikut adalah proses untuk mendapatkan bekalan elektrik baru, baik dengan atau tanpa penambahan tiang elektrik:

Permohonan Sambungan Baru Tanpa Tambahan Tiang Elektrik:

• Permohonan dari Pemohon: Anda perlu mengemukakan permohonan kepada SESB.
• Pemilihan Kontraktor Berdaftar: Selepas permohonan, anda perlu melantik kontraktor berdaftar untuk melakukan pemasangan.
• Penghantaran Borang Permohonan: Anda dan kontraktor perlu mengisi dan menghantar borang permohonan kepada pejabat tempatan SESB.
• Penetapan Caj Sambungan dan Nota Debit: SESB akan menetapkan caj sambungan dan mengeluarkan nota debit kepada pemohon.
• Pembayaran Nota Debit: Anda perlu membayar nota debit yang dikeluarkan oleh SESB.
• Pemasangan Talian dan Meter Elektrik: Setelah pembayaran dibuat, talian dan meter elektrik akan dipasang.

Permohonan Sambungan Baru dengan Tambahan Tiang Elektrik:

• Pemasangan Talian: Talian akan dipasang terlebih dahulu.
• Pembayaran Deposit dan Tandatangan Perjanjian Kontrak Bekalan: Anda perlu membayar deposit dan menandatangani perjanjian kontrak bekalan dengan SESB.
• Pemasangan dan Penghubungan Bekalan Elektrik: Bekalan elektrik akan dipasang dan dihubungkan setelah proses pembayaran dan tandatangan perjanjian selesai.

Deposit Pemasangan Bekalan Elektrik di Sabah:

Anda perlu membayar deposit untuk sambungan bekalan elektrik dari SESB. Jumlah deposit bergantung kepada jenis rumah dan anggaran tahap penggunaan voltan. Kosnya dikira berdasarkan anggaran dua bulan penggunaan elektrik. Untuk contoh, kos deposit bermula dari RM50 untuk hartanah Program Bekalan Elektrik Luar Bandar (BELB), dan boleh meningkat sehingga RM1,500 untuk sebuah banglo bertingkat.

Jika ada pertanyaan lanjut, anda boleh menghubungi SESB untuk maklumat tambahan atau baca panduan SESB.

Cara Pasang Indah Water di Malaysia

Salah satu utiliti dalam keperluan kediaman di Malaysia adalah perkhidmatan pembetungan atau lebih dikenali sebagai Indah Water Konsortium (IWK), satu organisasi berpusat untuk sebahagian besar negeri di Malaysia.

Selain daripada negeri Kelantan, Sabah, dan Sarawak  sistem pembetungan dikendalikan oleh pihak berkuasa tempatan masing-masing.

Jika anda tinggal di sebuah pembangunan baru yang besar, kemungkinan sambungan pembetungan standard sudah dipasang untuk kemudahan penghuni. Namun begitu, jika anda membeli hartanah subsale atau membina rumah baru, anda mungkin perlu menyambungkan pembetungan anda ke sistem IWK (Indah Water Konsortium). IWK adalah pihak yang bertanggungjawab untuk sistem pembetungan awam.

Sebagai pemilik hartanah, anda bertanggungjawab untuk kos penyambungan sistem septik individu melalui paip sambungan peribadi ke infrastruktur awam. Proses ini mungkin melibatkan gangguan kepada sistem pembetungan anda untuk sementara waktu.

Jika premis anda bersambung dengan loji rawatan kumbahan awam yang diuruskan oleh IWK, anda akan dikenakan bayaran secara berkala. Biasanya, bayaran ini adalah sebanyak RM32.00 setiap empat bulan atau RM8.00 sebulan, bergantung kepada polisi IWK.

Sekiranya hartanah subsale anda sudah disambungkan ke sistem IWK, anda perlu memohon pertukaran hak milik. Untuk membuat permohonan ini, anda memerlukan salinan dua halaman pertama, kedua, dan terakhir Perjanjian Jual Beli (SPA). Pastikan salinan tersebut menyertakan maklumat lengkap seperti nama pembeli/penjual, alamat hartanah, tarikh perjanjian, dan tandatangan semua pihak terlibat.

Pastikan untuk mengikuti prosedur yang ditetapkan oleh IWK dan pihak berkuasa tempatan untuk menyambungkan atau membuat perubahan kepada sistem pembetungan hartanah anda. Jika ada kekeliruan atau pertanyaan lanjut, anda boleh menghubungi IWK atau pihak berkuasa tempatan untuk mendapatkan bantuan.

 

Artikel Lain:

• Cara Bayar Cukai Taksiran/Cukai Pintu Online ( PBTPay ) 2024
• Panduan dan Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah 2024
• Government Launches Solaris for Rakyat Scheme to Boost Residential Solar PV Adoption